Gautefallheia - Panoramautsikt | Premium hytte

Beliggenhet

Tomt 056Db ligger ved Deildnuten på Felehovet Sør. Her gir det sør-vestvendte landskapet panoramautsikt over Gautefall- og Heimdalsheia og området er kjent for sine bølgete fjellformasjoner, elsket av mange turgåere. Felehovet Sør er en del av Gautefallheia i Nissedal kommune.

Hyttemodell Solheim Premium: Her presenteres en stor og innholdsrik hyttemodell fra Saltdalshytta som kan bygges på denne fantastiske utsiktstomten. 

Dette er en flott og moderne hytte med fokus på lys, luft og nærhet til naturen. Med fire soverom, to bad, sauna, romslig hems, smart garderobeløsning og enda mer plass er dette hytta for deg som vil ha "alt".

Kombinasjonen av moderne og samtidig klassisk eksteriør er med på å gjøre dette til den mest populære hytte serien fra Saltdalshytta. Stua er trukket fram i en luftig vinkel med vinduer som strekker seg helt opp til skråtaket. Her kan man virkelig nyte naturen fra denne flotte utsiktstomten på Felehovet Sør. Kjøkkenet og soverommene er plassert på hver sin side av allrommet. Loftet kan by på to disponible/soverom og en loftstue med galleri mot stua og utsikten. 

Mesterhytta Byggpartnere AS kan tilby et stort utvalg hytter fra Saltdalshytta og Mesterhus, eller vi kan tegne din egen hytte! Innvendige og utvendige løsninger tilpasser vi dine behov og tomtens kvaliteter. Ta kontakt for visning og en uforpliktende hytteprat.  

Leveransebeskrivelse:

• Komplett bad med varmekabler, flis på gulv og baderomspanel på vegg.
• Varmekabler og flis i entré.
• Kjøkkengavekort.
• Stålpipe med vedovn ferdig montert.
• Liggende panel på vegger og i himling.
• Parkett, eik i god kvalitet.  
• Komplett rørlegger- og elektrikerleveranse.
• Stående ytterkledning
• Parkeringsplass og innkjørsel leveres gruset.
• Takshingel
• Forsikring og entreprenørgarantier.

Omkostninger:
Omkostninger inkluderer dokumentavgift på 2,5% av råtomtprisen.

Gebyrer - og avgifter*
I tillegg til annonsert pris tilkommer også:
Byggesaksgebyr Nissedal kommune: kr 13.800
Tilknytningsavgift vann 37 500,- og avløp 37 500,- strøm 30 000,-

Tilknytning fiber, opsjon: kr 7.000

Kostnader til byggestrøm og renovasjon, må påregnes.
Årlige kostnader, 2024 tall:
Årlig pliktig kostnad til veglaget, inkluderer brøyting og sommervedlikehold: kr 7.000
Medlemsskap i velforeningen, årlig kostnad: kr 500
Årlig gebyr avløp og vann: kr 6.250 (beregnes etter forbruk 200 m3/pr.år).
Dersom vannmåler monteres, beregnes det som følger:
Avgift pr. m3 vann: kr 22,50
Avgift pr. m3 avløp: kr 26,25

Nissedal kommunale avgifter: https://www.nissedal.kommune.no/kommunale-avgifter-og-gebyr.486406.nn.html


Det tas forbehold om feil i overnevnte tilleggskostnader og årlige gebyrer. Overnevnte beløp kan endres årlig.

Avstander:

• Skien, Risør, Arendal – ca. 1,5 timer
• Kristiansand – under 2 timer
• Oslo – under 3 timer

Gautefallheia tilbyr på aktiviteter og naturopplevelser for alle og enhver året rundt!
Sommerhalvåret kan friste med milevis av merkende turløyper i skog og mark med enkel tilgang til rasteplasser og gapahuker, samt mer enn 100 fiskevann, 10 mil med merkede sykkelløyper, og flere muligheter for bading og fjellklatring.

Vinteren byr på ca. 60 km preparerte langrennsløper, mens Gautefall Skisenter tilbyr et av Telemarks største og mest moderne alpinanlegg med sine 15 nedfarter, 2 stolheiser, 3 skitrekk, rullebånd for de minste og 60 kunstsnøkanoner, i tillegg til terrengpark, kveldskjøring, spisesteder, skiutleie, skiskole og afterski.

På Gautefall har man også den unike muligheten av å kunne benytte et topp moderne 4,5 km asfaltert helårs skiskytteranlegg med flombelysning, som et av få liknende anlegg i Telemark.

Visninger avtales direkte
Tomtevisninger og visning i ferdige hyttemodeller på Felehovet avtales direkte. Vi er tilgjengelig på telefon og epost. Sammen finner vi tidspunkt som passer for dere.

Annet
Priser per oktober 2025.
Forehold om skrivefeil i annonse.
illustrasjoner kan avvike fra tegninger og endelig oppført hytte.

Mesterhytta Byggpartnere AS
Hytta bygges av Mesterhytta Byggpartnere AS som er en del av Byggpartnere Gruppen – Yrkesstolthet og kvalitet siden 1983.

www.byggpartnere.no

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard