BUD INNKOMMET! Romslig bolig - Gjennomgående lys og moderne stil - Normal god standard - 2 stuer - 2 Bad/​Vaskerom - 3 So

Boligen er tilknyttet Østerøya Borettslag. Forretningsfører er USBL Sandefjord. Dugnad må påregnes. Dyrehold er tillatt, men skal søkes styre.   I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.  Borettslaget er tilknyttet Borettslagenes Sikringsordning AS som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere.  Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1 desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 8.847,- pr. mnd. og inkluderer: drift av borettslaget, kommunale avgifter, renter og avdrag på fellesgjeld, strøm garasje, snømåking og Sandefjord bredbånd. Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:
Drift 4.905,-
Renter IN-lån 459,-
Avdrag IN-lån 1.208,-
Renter felleslån 1.028,-
Avdrag felleslån 325,-
Sandefjord Bredbånd 622,-
Strøm garasje 300,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 15.000 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet Sandefjord Bredbånd som leverandør fiber, dette er inkl. i fellesutgiftene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

3 390 000,00 Prisantydning
210 041,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 600 041,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
11 040,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 611 081,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------