Øvre Leidlandshagen

Innholdsrik enebolig med markedet laveste boligrente

Boligen har et moderne preg med store vindusflater, smarte planløsninger og særdeles barnevennlig beliggenhet.

Boligen inneholder følgende:

1.etasje:

• Entre
• Hall
• 3 soverom
• Bad/vaskerom
• Bod under trapp

2.etasje:

• Åpen stue kjøkkenløsning med direkte utgang til terrasse
• Gjestetoalett
• Teknisk/ bod

Planløsninger kan endres og tilpasses ønsker og behov. Ta kontakt for å se på mulighetene som finnes.

Boligen leveres klar for malerarbeid, så her har du mulighet for å utføre malerarbeid som egeninnsats. Det er utarbeidet opsjonspriser for malerarbeid.

Boligene er godkjent for Husbankfinansiering som gir deg gunstige lånebetingelser.

Garasje/Parkering

• Alle vil ha parkering i carport og eget gårdsrom.
• Gjeste parkering på felles parkeringsplasser.

Oppvarming

• Varmekabel på bad og vaskerom.
• Det leveres stål pipe og vedovn av type ild 9 eller tilsvarende.

Ta kontakt for visning, mer informasjon og for komplett leveransebeskrivelse.

Tomt

Tomt blir opparbeidet iht. situasjonskart. Asfaltert gårdsrom. Jordlag for grøntanlegg maskin planeres med stedlige jordmasser, øverste lag legges sollet jordlag. Ved skrått terreng avsluttes som hovedregel terrenget med skråninger. Dersom det er nødvendig med murer for å klare å tilpasse terrengforskjeller, leveres lødd eller støpt mur.

Tomtene er i skrivende stund ikke utskilt slik at tomtearealene er ikke eksakte. De er beregnet til å være ca.:

• Tomt 13: ca. 212 m²

Areal avvik ved senere oppmåling må dermed påregnes. Avvik gir ikke rett til prisavslag (evt. påslag fra utbygger om den er større).

FELLES AREAL:
Felles areal i Leidlandshagen Delfelt 2 har, via Leidlandshagen velforening K4 - delfelt 2, felles drifts- og vedlikeholdsansvar for felles adkomst, gjesteparkering, felles utvendig lek, felles vann- og avløpsrør og oppholdsareal mm. Selger forbeholder seg retten til å administrere dette som det passer/er fornuftig. Dette endrer ikke kjøpers andel av vedlikeholdsutgifter.

Pris, opsjonspriser og omkostninger

Enebolig på tomt 13: kr. 5 190 000,- klar for sparkel og maler arbeid + omkostninger til staten. Belysning kommer i tillegg til pris.

OPSJONSPRISER:

• Varmepumpe Toshiba Polar 25 (hvit) kr. 39 500,-
• Sparkel og malerarbeid dersom boligen skal ha vindu- og dørlister: kr. 168 000,-
• Sparkel og malerarbeid dersom boligen skal være listefri rundt vinduer og dører i yttervegg: kr. 201 800,-
• Belysningspakke: kr. 60 000,-

OMKOSTNINGER:

• Dokumentavgift: kr. 18 750,-
• Tinglysingsgebyr skjøte: kr. 545
• Tinglysingsgebyr pr. pantedokument: kr 545,-
• Grunnboksutskrift: kr. 260,-

SUM: kr. 13 850,-

Husbankfinansiering

Denne eneboligen har fått innvilget husbankfinansiering inntil
kr. 4 566 000,- til markedets laveste rente.

Vi hjelper deg gjennom hele søknadsprosessen