Velkommen til Moltke Moes vei 5.

Solgt

ULLEVÅL HAGEBY

Lys og hyggelig hagebyleilighet over to plan pluss hems. Utbyggingspotensial. To ildsteder. Solrik og frodig hage.

Prisantydning13 500 000 kr

Totalpris: 13 553 920 kr
Omkostninger: 5 200 kr
Fellesgjeld: 48 720 kr
Felleskost/mnd.: 5 609 kr
Fellesformue: 3 240 kr
Formuesverdi: 2 830 816 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 121 m² (BRA-i)
Bruksareal: 131 m²
Eksternt bruksareal: 10 m² (BRA-e)
Etasje: 2
Byggeår: 1920
Energimerking: G - Oransje
Tomteareal: 21 693 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
4. etasje: 16 kvm
3. etasje: 43 kvm
2. etasje: 62 kvm
BRA-e:
1. etasje: 4 kvm
Kjeller: 6 kvm

Forkjøpsrett

Andelseiere i Borettslaget Oslo Havebyselskap har forkjøpsrett ved salg. Det betyr at andelseieren har rett til å tre inn i en avtale som andre har inngått og overta boligen på samme vilkår.

Felleskostnader inkluderer

Drift og vedlikehold, felles forsikringer, kommunale avgifter, Telia TV og Internett, nedbetaling av andel fellesgjeld og støtte til Velet og Hagebybladet.

Borettslaget er ikke sikret i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.

Eiendomsskatt utgjør kr. 6.182,- for år 2025. Eiendomsskatten faktureres med felleskostnadene med 1/4 del i mai, juni, september og november.

Det gjøres oppmerksom på at satsen for eiendomsskatt blir fastsatt årlig av bystyret. Eiendomsskatten vil derfor kunne variere fra år til år. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsskatten vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig. Da borettslaget er reell eier og hjemmelshaver til grunnen vil faktura for eiendomsskatten bli utstedt til borettslaget. Det blir opp til hvert enkelt borettslag å avgjøre hvordan denne fakturaen blir fordelt.

Omkostninger

13 500 000,- (Prisantydning)
48 720,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
13 548 720,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Kartverket)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Kartverket)
13 900,- (Boligkjøperpakke valgfritt)
4 200,- (Forhåndsavklaring forkjøpsrett)
--------------------------------------------------------
5 200,- (Omkostninger totalt uten Boligkjøperpakke)
19 100,- (Omkostninger totalt med Boligkjøperpakke)

13 553 920,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
13 567 820,- (Totalpris inkl. omkostninger med Boligkjøperpakke)
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 47

Bruksnr: 222

Borettslag-navn: Oslo Havebyselskap Borettslag

Borettslag-orgnummer: 948466856

Borettslag-andelsnummer: 514

Fasiliteter

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Hage

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Peis/Ildsted

Rolig

Sentralt

Utvidelsesmuligheter

Om boligen

Moltke Moes vei 5 er en hyggelig leilighet med god atmosfære og en spennende planløsning. Her får man god takhøyde, sjarmerende takbjelker, flere ildsteder og nydelig utsyn.

I enkel tilgang fra leiligheten har man en solrik og frodig hageparsell som ligger tilbaketrukket til i det indre gårdsrommet. I tillegg har man en felles balkong med kveldssol med utgang fra oppgangen.

Boligen ligger tilbaketrukket og barnevennlig til med Eventyrplassen rett i nærheten. Her tilbys det lekeplass, fotballbane på sommeren og skøytebane på vinterstid. I tillegg er det kort vei til skoler og barnehagetilbud, servicetilbud og offentlig kommunikasjon.

Loftsetasjen har utbyggingspotensial - se mer informasjon i komplett salgsoppgave.

Velkommen til en hyggelig visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Moltke Moes vei 5

8 416 klikk

på annonsen

111 972 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 4 028 kr under snittet for leiligheter i St.Hanshaugen - Ullevål.

Grafen viser antall leiligheter solgt i St.Hanshaugen - Ullevål siste året fordelt på pris per m² - totalt 1 627 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	398298153
Sist endret	20. aug. 2025 13:50
Referanse	20-25-0301

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys og hyggelig hagebyleilighet over to plan pluss hems. Utbyggingspotensial. To ildsteder. Solrik og frodig hage.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Sem & Johnsen

Kristine Grønn

Anne Hillestad

Nyttige lenker

Nærområdet

Sem & Johnsen

Kristine Grønn

Anne Hillestad

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Bildegalleri

Lys og hyggelig hagebyleilighet over to plan pluss hems. Utbyggingspotensial. To ildsteder. Solrik og frodig hage.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Sem & Johnsen

Kristine Grønn

Anne Hillestad

Nyttige lenker

Nærområdet

Sem & Johnsen

Kristine Grønn

Anne Hillestad

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon