Helgerudkvartalet del 2

A1103 er en lekker 4-roms leilighet med beliggenhet mot sydvest. Leiligheten har en innholdsrik planløsning med romslig entré, 2 bad og 3 soverom. Hovedsoverommet er i tilknytning til ett av badene. Videre har man en stor og åpen stue-/ kjøkkenløsning med kjøkkenøy som fungerer som en fin romdeler. Stuen har vindusflater både mot syd og vest som sørger for gode lysforhold. Fra stuen er det utgang til sydvestvendt balkong på 12,5 kvm med gode solforhold og flott utsikt over Sandvika by.

Fargene som er valgt i leiligheten er nøytrale og lyse toner i samspill med dype og myke bruntoner skaper en tidløs og stram base med egenart. Materialene er nøye plukket ut og satt sammen for å gi boligen et eksklusivt preg.

Badet leveres med en stilsikker kombinasjon av fliser i en greige tone med et terrazzo-uttrykk på gulv og en veggflis i samme tone, men med et rolig og dempet uttrykk. Baderomsinnredning med mørk eikestrukturert utførelse og heldekkende vask.

Kjøkkenet består av en kombinasjon av mørke eikestrukturerte fronter på benkeskap og høyskap, en varm beige front på overskap, med en sandstenlignende benkeplate som knytter det hele sammen.

Til gulvene er det valgt en vakker hvitpigmentert overflate med et lite gråskjær som er nøye avstemt til både kjøkkenet og de lune veggfargene.

For mer informasjon se leveransebeskrivelse og romskjema.

Areal og Innhold

BRA-i: 117 kvm
BRA-e: 6 kvm
TBA: 12,5 kvm

BRA-i:
11.etasje: Entré/gang, stue/kjøkken, gang, 3 soverom, 2 bad, bod.

Arealbeskrivelse;
Arealet er beregnet ut fra Norsk standard NS 3940:2023. BRA-i: Internt arealet innenfor boligens omsluttende vegger, inkludert sjakt. BRA-e: Eksternt areal som boligen har eksklusiv bruksrett til, men som ikke ligger i boligen, f.eks. kjellerbod. BRA-b: Areal for innglasset balkong med veggareal. Total BRA = Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b. TBA er areal på terrasse og balkong. Arealet oppgis ved salg, men inngår ikke i BRA. Oppgitt romareal er netto romareal. De oppgitte arealer er å betrakte som cirka-arealer. Partene har ingen krav mot hverandre dersom arealet skulle vise seg å være 5 % mindre / større enn det oppgitte areal.

Ansvarlig megler

Ingrid Anne Fossli