Zefyrhaugen | Attraktiv 3-roms NOBLleilighet i 3.etg. med garasje og heis | For deg over 50år

BRA-i:
3. etasje: 86 kvm Vindfang, gang, stue/kjøkken, bad/vaskerom, 2 soverom, og bod.

BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Bod
TBA:
3. etasje: 11 kvm Terrasse/balkong

Forkjøpsretten avklares parallelt med salget, og meldefrist er 17.03 kl.14:00. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne.

Borettslaget har IN ordning og omtalte leiligheten har nedbetalt sin andel av fellesgjeld som inngår i IN ordning (ca 56%).

Forretningsfører opplyser 05.03.2025 at felleskostnadene for leiligheten er på kr 10 026,- pr måned og fordeler seg slik:

Felleskostnader: Renter Lån 4 729
Avdrag Lån 3 474
Drift/vedlikehold 7 234
Renter IN-lån -2 577
Avdrag lån 1 1 149
Avdrag Lån 4 307
Renter Lån 3 1 282
Renter Lån 1 2 577
Avdrag IN lån 1 -1 149

Inkludert i felleskostnadene er bl.a. renter og avdrag på fellesgjeld, bygningsforsikring, TV/Internett, strøm, kommunale avgifter, eiendomsskatt, renovasjon, drift, vedlikehold, løpende kontrakter, forretningsførsel, revisjon, styrehonorar m.m.

Borettslaget har inngått avtale med Nobl om at andelseierne skal betale renter og avdrag etter faktisk fellesgjeld på boligen. Renten på fellesgjelden/og innkreving hos andelseierne vil bli justert etter lånerenten i banken til borettslaget igjennom året. Andelseierne blir ikke varslet om endring på lånerenten. For beboerne vil dette medføre at faktura på felleskostnadene som sendes ut kan variere fra måned til måned. Faktiske utgifter til renter/avdrag på fellesgjeld vil bli avregnet mot månedlig innbetaling som er gjort fra eier gjennom året. Avregningen vil skje årlig pr 31/12.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr
 
Omkostninger: kr 1 090
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.