Meget tiltalende og nyere 2-roms leilighet i 5. etasje med heis, vestvendt balkong på 6 kvm og sentral beliggenhet

Felleskostnadene er kr 11 139,- pr. mnd. og inkluderer: Bygningsforsikring, forretningsførsel, kommunale avgifter, a konto fyring og varmtvann, garasje, vaktmestertjenester, generelt drift og vedlikehold av borettslaget m.m.

Kostnader for fjernvarme avregnes årlig etter forbruk og ved eierskifte, dette betales som et månedlig á-konto beløp.

Varmtvann faktureres etter målt forbruk.

Felleskostnadene justeres etter borettslagets faktiske utgifter, normalt en til to ganger årlig.

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader: kr 2 575,-.
A konto oppvarming: kr 616,-.
Kapitalkostnader for lån 1: kr 7 948,-.

Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger.

Borettslagets lån er avdragsfritt i år. Frem til 01.05.2029 betales det dermed kun renter. Etter utløpet av avdragsfri periode for fellesgjelden, anslås at felleskostnadene vil øke med kr 1 393,- pr. mnd. Dette forutsetter uendret rente, samt at øvrige utgiftsposter forblir på dagens nivå.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 3 800,- pr. år. / 1 896kwh. pr. år.

Forretningsfører opplyser at det er tilknyttet til OBOS Open Nett slik at man kan bestille TV og internett direkte derfra. Avgiften faktureres og betales av beboer.
Selger har en avtale på 300 Mbit/s til kr 249,- pr. mnd. Eero ruter medfølger leiligheten.


Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

1 490 000,00 Prisantydning
1 750 000,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 240 000,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
11 040,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 251 040,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.

Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.