Attraktiv og Koselig 2-roms med peisovn og altan | Bybanen, Rema 1000, HVL og Sats like ved | Gjennomgående god standard

Leiligheten er tilknyttet Minde Borettslag. Borettslaget består av 58 leiligheter. Forretningsfører er OBOS, tlf. 55 94 27 00. Dyrehold er tillatt etter søknad til styret.    Planlagte påkostninger: Det er ikke planlagt noe økte kostnader I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.    For å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom OBOS. Dette innebærer at OBOS innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter. Avtalen om sikringsfond gjennom OBOS er gyldig til den sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 12 måneder.    Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler. 

Felleskostnadene er kr 6.061,- pr. mnd. og inkluderer:
Felleskostnader herunder drift og vedlikehold, strøm fellesområder, bygningsforsikring, kommunale avgifter etc: kr 4.205,-
Felleskosntader sikkerhetsløsning: kr 200,-
Altan-andel finans: kr 1.133,-
Kabel-tv: kr 523,-

Kat 148 kabel-TV reduseres til kr 469,- per andel per mnd fra 01.04.2025.
Vask av klær går på felles strøm.
Trappevask er inkludert i felleskostnadene.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 3.567,- pr. år. / 4703 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av kabel-tv og internett, og avgiften er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger.
Boligen er tilknyttet alarmselskap.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

3 100 000,00 Prisantydning
301 152,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 401 152,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
11 040,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 412 192,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------