Frøy

Velkommen til FRØY - 30 moderne townhouse i hjertet av Bekkestua.

Om boligen - Frøy B4:
Lekkert townhouse over tre plan med spennende og gjennomtenkt planløsning. Gode utearealer og høy standard. Boligen har både forhage, hage, markterrasse og takterrasse. Det medfølger 1 biloppstillingsplass i carport i felles utvendig anlegg.

1. etasje: Entré leveres med flislagt gulv med varme. Skyvedørsgarderobe medfølger. Romslig og delikat kjøkken fra Sigdal inkludert hvitvarepakke. Bod under trapp opp til 2. etasje. Videre er det en lys og delikat stue med utgang til terrasse og hage mot sydvest. Redskapsbod på terrassen.

2. etasje: Gang og trapp. Vaskerom med benk, utslagsvask og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Delikat flislagt baderom med dusj, wc og vask. 2 soverom. Hyggelig stue som ved behov kan gjøres om til et ekstra soverom.

3. etasje: Romslig hovedsoverom, bad, gang og utgang til takterrasse på ca. 10 kvm.

Det medfølger 1 biloppstillingsplass i carport i felles utvendig anlegg.

BELIGGENHET
På Frøy bor du tilbaketrukket i grønne omgivelser, samtidig har du Bekkestua sentrum som nærmeste nabo. Skal du inn til Oslo tar t-banen deg til Majorstuen på 16 minutter. Ut å reise? - Flybussen finner du tre minutter unna. Skal barna gå eller følges til skolen, gjøres det trygt og enkelt med flere skoler i gangavstand fra Frøytunveien. Bilen kan bli stående carporten. Området har flere barnehager og et bredt utvalg av fritidstilbud - alt i gangavstand. Perfekt for familier som verdsetter enkel logistikk og aktive hverdager!

Om sommeren kan dere nyte solen fra morgen til kveld, og på vinteren blir verken snø eller slaps et problem - fortauene i nabolaget har nemlig varmekabler. På Frøy skal folk bo og leve godt i grønne, lyse og trivelige omgivelser, med god plass til barnelatter, lek og moro.

Det er det indre som teller
Boligene har åpne gjennomgående og gjennomlyste plan, og har private og sosiale funksjoner delt på forskjellige etasjer. Innvendig i boligene er det laget en forskyvning i planen, som både gir en bedre romfølelse og skaper større fleksibilitet. Her blir det boliger med høy bokvalitet til forskjellige beboere i ulike livsfaser.

Kjøkken
Det er valgt en funksjonell og stilren kjøkkeninnredning fra Sigdal med fronter i samme sandfarge som vegg. Med matchende benkeplate blir det et helhetlig og sømløst uttrykk som er planlagt å passe hele boligens fargepalett. Kjøkkenet er utformet med fokus på velfungerende løsninger som vil gjøre hverdagen enklere. Det medfølger integrerte hvitevarer fra Siemens.

Bad
Bad leveres med baderomsinnredning med to skuffer og tilpasset servant. Speilet, som er montert direkte på veggen, gir et stilrent uttrykk, og belysningen ved speilet, enten i taket eller på sideveggen, sørger for optimal lyssetting. Alt sanitærutstyr er levert i klassisk hvit utførelse for et tidløst design. Vegghengt toalett med skjult sisterne gir et moderne og ryddig uttrykk. Det leveres faste og innsvingbare dusjvegger i herdet glass. Sluk i dusj leveres i rustfritt stål.

Gulv og oppvarming
En-stavs parkett i eik i oppholdsrom, stue og kjøkken. Flislagte gulv i entré, baderom og vaskerom. Boligene leveres med vannbåren oppvarming i gulv i alle rom med unntak tekniske rom og boder.

Innvendig trapp
Trappen blir et viktig element i boligene. På FRØY får du en lekker eiketrapp med flott eikespilevegg. Et pent og tidløst møbel.

Utvendig tak
Det blir lagt sedum på takflatene, som gir grønne tak som er pent å se på, bedrer overvannshåndteringen og det biologiske mangfoldet.

PARKERING OG SPORTSBOD
Det medfølger biloppstillingsplass i carport i felles utvendig anlegg mot nord-vest for husrekke A, B og D. Alle boligene vil få avsatt plass for sykkelparkering utenfor boligen, i tillegg til felles sykkelparkering under tak på fellesareal.

Det medfølger utvendig sportsbod i tilknytning til boligen. Noen av boligene har bod både i tilknytning til terrasse og i tilknytning til inngangspartiet.

VENTILASJON
Det leveres balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Avtrekk fra bad, vaskerom og kjøkken/stue. Ventilasjonsaggregatet plasseres i teknisk rom, eventuelt i eget skap på egnet sted i boligen.

FREMDRIFT
Forventet ferdigstillelse er i løpet av våren 2026.

OMKOSTNINGER:
Dokumentavgift 2,5% av andel tomteverdi som utgjør kr. 107 750,- for denne enheten. Tinglysingsgebyr skjøte p.t. kr. 545,-, tinglysingsgebyr pantedokument p.t. kr. 545,-.
Totale omkostninger kr. 108 840,-.

FORSKUDD:
Ved kontraktsinngåelse betales kr. 100 000,- i forskuddsbetaling til meglers klientkonto. Hovedoppgjør (rest kjøpesum, kjøpsomkostninger og eventuelle tilvalg) innbetales én uke før overtagelse.

LOVGRUNNLAG
Boligene selges iht. bestemmelsene i bustadoppføringslova til forbrukerkjøpere, herunder 5 års garanti iht. lovens §12.

Denne annonsen utgjør ingen fullgod eller uttømmende presentasjon av prosjektet/eiendommen. Det er derfor viktig at interessenter kontakter megler for å få tilsendt komplett salgsdokumentasjon og går nøye gjennom dette før inngivelse av kjøpetilbud.

Ansvarlig megler

Trygve Formo Hermansen