Toppleilighet beliggende ved sentrum med heis, balkong og p-plass i garasjeanlegg - Romslig stue med gasspeis

Leiligheten er tilknyttet Holmbrua BRL. Borettslaget består av 31 leiligheter. Forretningsfører er USBL. Dugnad må påregnes. Dyrehold er i utgangspunktet ikke tillatt. Husdyr kan først anskaffes eller medbringes etter at søknad er innvilget av styret. Det gjelder også eventuell gjenskaffelse. Det forutsettes at husdyr holdes uten sjenanse for andre. Lufting av dyr eller mating av fugler og dyr er ikke tillatt på borettslagets eiendom. Foretatt påkostninger de senere år: Det er skiftet belegg i heis og bonet i en fellesgang. Det er utbedret en boddør, og en inngangsdør. Garasjene er feiet. Vaskes og males i 2024 etter planen. Samt merking av alle p-plasser. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget. Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader. Tilbyder er i Klare Finans AS og vilkårene er åpent tilgjengelig på deres hjemmesider. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte. Merk at dersom borettslaget har lån med IN ordning, kan ikke avtalen sies opp før lånet er nedbetalt. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 7 849,- pr. mnd. og inkluderer: renter og avdrag på fellesgjeld, kommunale avgifter, tv/bredbånd, drift av borettslaget, snømåking/strøing/feiing, trappevask, noe vedlikehold og felles bygningsforsikring.

Felleskostnadene justeres normalt en gang årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.
Felleskostnadene fordeles slik:
Renteutgifter kr 1 596,-
Avdrag kr 2 134,-
Driftsutgifter kr 3 341,-
Fiber kr 519,-
Tankleie gass kr 59,-
Gass á konto kr 200,-

På felles lån vil andel renter og avdrag reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken. Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene.

Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av fiber. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Selger har ikke bebodd leiligheten og har således ingen kunnskap om årlig strømforbruk. Megler opplyser at det bør estimeres et årlig forbruk på ca. 12.000 kWh.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

2 600 000,00 Prisantydning
343 002,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
2 943 002,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
11 040,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
2 954 042,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------