Sjarmerende 3-roms leilighet med solrik uteplass på 26 kvm - P-plass i felles kjeller - Ingen fellesgjeld - Fjernvarme

Leiligheten er tilknyttet Prestheia Borettslag. Borettslaget består av 24 leiligheter. Forretningsfører er Søbo, tlf. 38 07 90 70 Dugnad må påregnes. Det er fordeling mellom beboerne der det gjelder søppeltømming. Hver eier får tildelt to uker i året hvor de har ansvar for å sette ut søppeldunkene ifb. med tømming. Dyrehold må ikke være til sjenanse for andre beboere. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.      Borettslaget er tilknyttet Klare Finans AS for tap av felleskostnader fra øvrige andelseiere.  Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 4.306,- pr. mnd. og inkluderer: Altibox TV/Internett, fjernvarme, kommunale avgifter, byggforsikring, strøm fellesareal m.m.


Kostnader for fjernvarmeavregnes årlig etter forbruk og ved eierskifte, dette betales som et månedlig á-konto beløp.
Beløpet fastsettes av styret årlig etter avregning. Det er installert målere slik at avgiftene vil variere etter forbruket i leiligheten. Avlesning av forbruk gjøres etter henvendelse fra kommunen. Gebyret betales à konto basert på siste avlesning. Avregning foretas i forbindelse med neste forfall på kommunale avgifter.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.
Driftskostnader: kr. 3.327,-
Altibox TV/Bredbånd: kr. 569,-
Fjernvarme: kr. 410,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 7.000,- pr. år. / ca. 4.000 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet Altibox som leverandør av kabel-tv og internett, og er inkludert i felleskostnader. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

3 890 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
8 212,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
19 252,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 909 252,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------