Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler.
Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. De andelseiere som flyttet inn i leilighetene da de var nye har lik ansiennitet i borettslaget.
1 - Andelseier i borettslaget
2 - Storbyfellesskap (Bate, BOB, Vestbo, TOBB, Nobl og Bonord iht. ansiennitet.)
2 - Medlem i Usbl
Alle kjøpere må være medlem av Usbl før overtakelse, kr 300,- pr. person.
Felleskostnader inkluderer
Fellesutgiftene inkluderer avdrag/renter felleslån, garasje, trappevask, lønnskostnad, styrehonorar, energikostnad, kostnad eiendom/lokale, kommunale avgifter/renovasjon, lisens HMS, vedlikehold og andre lisenser, verktøy, inventar og driftsmateriell, reparasjon og vedlikehold, revisjonshonorar, forretningsførerhonorar, andre honorar, kontorkostnad, TV/bredbånd, kostnad trans.midl/arb.mask/utstyr, kontingent og gaver, forsikring, andre kostnader etc.
Egen garasje som det betales månedlig sum for. Borettslaget har totalt 69 garasjer fordelt på 60 andeler. Borettslaget leier ut 6 stk av de ekstra plassene (pr 08.09.2020). Man kan søke styret om å leie ekstra garasjeplass. Dersom selger leier en ekstra garasjeplass i borettslaget, må denne sies opp av selger selv direkte til styret. Det påløper et gebyr ved endring av ny leietaker. - Eierskiftegebyr garasjeplass i parkeringssameie/garasjelag - Kr 1 354,-.
Hvis boligselskapet har felles lån vil andel renter og avdrag på fellesgjelden reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken. Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene.
Felleskostnader er opplyst av forretningsfører. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.
Omkostninger
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- Tinglysning av pantedok.: kr 545,- Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 7 938,-
Omkostninger: kr 9 028,-
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3901
Gårdsnr: 2
Bruksnr: 471
Borettslag-navn: Breidablikk I borettslag
Borettslag-orgnummer: 951454184
Borettslag-andelsnummer: 61
Fasiliteter
Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Bredbåndstilknytning
Fellesvaskeri
Garasje/P-plass
Offentlig vann/kloakk
Parkett
Rolig
Sentralt
Turterreng
Om boligen
Beliggende i rolige og barnevennlige omgivelser i Åsgårdstrand. Gangavstand til Paletten kjøpesenter med bl.a. vinmonopol, apotek og dagligvare. Nærhet til barneskole og barnehage med fine lekeplasser. Kort sykkeltur/10 minutters gange ned til sentrum av Åsgårdstrand med kafeer, gallerier, småbåthavn og populær badestrand. Kort vei til bussholdeplass med forbindelse til Horten og Tønsberg. Ca. 10 min. med bil til Horten, 10 min. til påkjøring E18 og 15 min. til Tønsberg. Sykkelavstand til Høyskolen på Bakkenteigen.
Her bys det på en lys og romslig, gjennomgående stue/spisestue m/utg. til solrik innglasset balkong, en forlengelse av stuen! Kjøkken. Pent helfliset bad (2019). Toalettrom. 3 soverom av god størrelse. 2 boder i kjeller. Garasjeplass. Husk å melde deg på til visning, velkommen!
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen
Pris per m² ligger 8 271 kr under snittet for leiligheter i Horten.
Grafen viser antall leiligheter solgt i Horten siste året fordelt på pris per m² - totalt 252 leiligheter
Antall boliger
Histogram som viser prisfordeling for boliger i HortenDenne boligen koster 38000 kr per kvadratmeter, mens gjennomsnittet er 46000 kr per kvadratmeter16 00037 00058 00079 000Pris per m² i krDenne boligen38 000 krGjennomsnitt46 000 kr
Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.