Pen 4-roms endeleilighet med attraktiv beliggenhet | Barnevennlig | Gode solforhold | Nærhet til Østmarka | Fyring inkl.

BRA-i:
2. etasje: 74 kvm Entré/gang, baderom, tre soverom, kjøkken og stue.
BRA-e:
5. etasje: 1 kvm Ekstern bod på loft. Loftsboden er ikke måleverdig i sin helhet, men har et gulvareal (GUA) målt til ca. 18 m².
Kjeller: 3 kvm Ekstern bod.
BRA-b:
2. etasje: 10 kvm Innglasset balkong.

Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget utpekt av OBOS forkjøpsrett. Dersom ingen andelseiere i borettslaget melder seg, utpeker OBOS hvilken andelseier i boligbyggelaget som skal få overta andelen. Forkjøpsretten avklares parallelt med salget. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne.

Felleskostnad pr. 10.02.2025 kr. 5 031,- pr. mnd.

Felleskostnader inkl. bl.a.: Renter og avdrag felles lån, honorar, fyring, kontingent, felles vedlikehold, felles forsikring, kommunale avgifter, trappevask og andre driftskostnader.

Sentralvarmeanlegg: Alle andeler har fyring inkludert i felleskostnadene gjennom sentralvarmeanlegg. Varmtvann til forbruk er ansvaret til hver enkelt andel.

Selger opplyser følgende: Er en sak i borettslag om å skifte ut balkongene etter hvert. Ingenting er bestemt enda.

Låneopptak: Styret tar høyde for låneopptak på kr 35 millioner til å finansiere større vedlikehold og prosjekter i løpet av 2025.

Felleskostnadene forfaller til betaling den 1. i hver måned. Borettslaget kan endre felleskostnadene med èn måneds skriftlig varsel. For felleskostnader som ikke blir betalt ved forfall, svarer andelseieren den til en hver tid gjeldende forsinkelsesrente etter lov av 17. desember 1976 nr 100.

Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets/sameiets styre og/eller generalforsamling. Opplysninger om fellesutgifter, fellesformue og fellesgjeld er basert på informasjon fra forretningsfører.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 8 212,-
Omkostninger: kr 9 302,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon. Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.