Flott ende- og toppleilighet - 3 soverom - Nyrenovert, innglasset balkong - Sentral beliggenhet

BRA-i:
4. etasje: 80 kvm Entré/gang m/opplegg for vaskemaskin, baderom, tre soverom, stue og kjøkken.
BRA-e:
Kjeller: 8 kvm To stk. boder.
TBA:
4. etasje: 16 kvm Innglasset balkong.

Medlemmer av boligbygglaget har forkjøpsrettt. Forkjøpsretten er utlyst på forhånd (frist 19.02.2025). For de som har meldt forkjøpsrett er fristen 5 hverdager for å benytte forkjøpsretten etter at boligbyggelaget har fått melding om salg. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om forhåndsutlysing ble sendt boligbyggelaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon.

Felleskostnadene inkluderer felles forsikring av bygningsmassen, strøm fellesareal, renter og avdrag fellesgjeld, kommunale avgifter, forretningsførsel, grunnpakke fra Get/Telia (tv/internett - kr 359,-), trappevask (kr 115,-), vaskerom (kr 206,-), avsetning til fremtidig vedlikehold, etc.

Rehabiliteringen vil medføre økte månedlige felleskostnader. Felleskostnadene økes ved ferdigstillelse. I tillegg vil det bli tatt opp et ekstra lån i borettslaget som resultat av økte kostnader ifbm rehabilitering som også medfører økte kostnader. Totalt vil altså de månedlige felleskostnadene øke til ca kr 8 452,-.

1 690 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
1 004 548 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 694 548 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
8 213 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 563 (Omkostninger totalt)
17 463 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
20 263 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
2 704 111 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 712 011 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
2 714 811 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.