Krogsveen v/Morten Frølich har gleden av å presentere denne delikate og stilrene 2-roms selveierleiligheten

Solgt

Torshov

Lys og attraktiv 2-roms på populære Torshov, like ved idylliske Akerselva - TV/internett inkl - Perfekt førstegangskjøp!

Prisantydning4 200 000 kr

Totalpris: 4 335 953 kr
Omkostninger: 116 510 kr
Fellesgjeld: 19 443 kr
Felleskost/mnd.: 3 145 kr
Fellesformue: 12 070 kr
Formuesverdi: 948 171 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Eier (Selveier)
Soverom: 1
Internt bruksareal: 43 m² (BRA-i)
Bruksareal: 47 m²
Eksternt bruksareal: 4 m² (BRA-e)
Etasje: -3
Byggeår: 1949
Energimerking: G - Rød
Rom: 2
Tomteareal: 855 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Felleskostnader inkluderer

Fellesutgiftene er kr 3 145,- pr. mnd. og inkluderer: Grunnpakke TV/fibernett, nedbetaling av felleslån, forretningsførsel, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter mv.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter. Felleskostnadene ble sist økt med på 5% 01.01.2025.
Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger.

Felleskostnadene fordeles slik:

Felleskostnader:
- Renter IN-lån: 117,-
- Avdrag IN-lån: 116,-
- Felleskostnader: 2 213,-

Tilleggsytelser:
- Leietillegg kabel-tv: 399,-
- Dugnadstillegg (forfall hver 12. md.): 300,-

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune. Pt. faller det ikke eiendomsskatt for denne boligen.

Megler har ikke mottatt informasjon om selgers strømforbruk. Gjennomsnittlig strømforbruk for (blokk) leilighet: 10 899 kWh per år.

Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og fibernett der grunnpakke betales med felleskostnader. Dersom en ønsker større pakke blir dette fakturert ekstra. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

4 200 000,00 Prisantydning
19 443,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 219 443,00 Pris inkl. fellesgjeld

Omkostninger

105 470,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
116 510,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
4 335 953,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 224

Bruksnr: 337

Seksjonsnr: 1

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 224

Bruksnr: 338

Fasiliteter

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Sentralt

Vaktmester-/vektertjeneste

Balansert ventilasjon

Om boligen

Krogsveen v/Morten Frølich har gleden av å presentere denne delikate og stilrene 2-roms selveierleiligheten. Det perfekte førstegangskjøpet eller utleieobjektet. Boligen holder en høy standard med TG 1 på de fleste punkter i tilstandsrapporten. Leiligheten har svært attraktiv beliggenhet på Torshov, like ved idylliske Akerselva. Denne vil du ikke gå glipp av!

Verdt å merke seg:

Delikat og stilren
Arealeffektiv planløsning
God størrelse på alle rom
God oppbevaringsplass i kjellerbod
Perfekt førstegangskjøp eller utleieobjekt
TV/internett inkludert i felleskostnader
Ettertraktet og sentral beliggenhet
Godt tilbud av offentlig kommunikasjon, servicetilbud og andre fasiliteter

Velkommen til visning

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Nærområdet

FINN-kode	392508561
Sist endret	19. juni 2025 06:29
Referanse	KR37.2525

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys og attraktiv 2-roms på populære Torshov, like ved idylliske Akerselva - TV/internett inkl - Perfekt førstegangskjøp!

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Hasle

Morten Frølich

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Hasle

Morten Frølich

Bildegalleri

Lys og attraktiv 2-roms på populære Torshov, like ved idylliske Akerselva - TV/​internett inkl - Perfekt førstegangskjøp!

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Hasle

Morten Frølich

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Hasle

Morten Frølich

Annonseinformasjon

Lys og attraktiv 2-roms på populære Torshov, like ved idylliske Akerselva - TV/internett inkl - Perfekt førstegangskjøp!