Koselig renovert hytte på solrik eiet tomt, brøytes til døra, mulighet for strøm. Visning etter avtale

Koselig hytte, 25 min fra Lillehammer, med sol hele dagen på terrasse og på hyggelig uteplass. Her får du utsikt til nydelige soloppganger fra både kjøkkenvindu og stuevinduer.

På den eide tomta på ca 1 mål er det pen grunn uten myr og einertilvekst.

Preparerte skiløyper, flott turterreng til vann og topper finner du rett ved.
Du kan medbringe vann eller hente friskt drikkevann på vannpost i nærheten.
<
Det er strøm i området, så det er derfor bare å bestille tilkopling og arbeid om du ønsker strøm.
Vedkomfyr på kjøkken, nye vedovner i stue og soverom 2025.
Nytt terrassegulv april 2026.

Kraftig solcellepakke (ikke montert) kan følge.

God velholdt vei som brøytes til hytteveggen på vinteren. Plass til 4-5 biler på tomta.
Tomta har pen grunn med lyng og noe "fjellgress" på hyggelig uteplass med sol til langt på kveld om sommeren. Det er felt flere trær på tomta som fremstår lys og luftig. Mye ved til ny eier.
Beklager litt for mørke bilder

Tilstandsrapport under i mars 2025
Teknisk takst: 1200000
Markedstakst: 100000
Prisantydning 900 000,- kr

Soverom:
Stort og luftig på ca 9-10 m2, vegger, tak og gulv malt, 90x110 cm nytt vindu.

Kjøkken:
Stort og hyggelig med gammel vedkomfyr og ny kjøkkeninnredning fra IKEA 2024.
Stort vindu med morgen - og formiddagsol. God plass til spisebord for 4-6 personer

Vindfang
ca 1,5 m2, nymalt, ny ytterdør, nylig kittet og malt sjarmerende lite vindu. Garderobeløsning.

Spisestue:
Hyggelig og lyst med nye store vinduer og utsikt til kveldssol. Panelte vegger og tak ubehandlet, og lakkert tregulv.

Plass til spisebord for 6 personer samt sovebrisk/seng.

Ny verandadør 2024 med utgang til solrik terrasse. Alternativt bruk som soverom 2.

Møblene - sofa, hjørneskap og lys spisestue fra Norske Stokke møbler medfølger kjøpet.

Stue:
Pen smal gulvplank/tregulv uten sprekker. Vindu mot øst, vest og syd. Spesielt brede panelbord på vegg og tak i tidsriktig farge.
Dobbel sovesofa (ubrukt) og hjørneskap følger kjøpet.
Stua er lett å møblere.
Vedovn Jøtul 4 (?) varmer godt, dør kan skyves under for åpent innsyn til flamme/peis.

Hytta ligger lunt til i terrenget i svak helling, med utsikt til nord, øst og syd syd/vest.
Uthu på 10m2 med vedskåle og utedo.
Visning etter avtale, men hytta kan besiktiges utenfra når som helst.

Hytta er klar for overtagelse av ny eier.
Kontrakt og oppgjør hos megler/foretningsadvokat.

Nytt tak og undertak sommeren 2024, Nye store vinduer i stue og spisestue. 2024.
Musefritt.
Ny kjøkkeninnredning 2024
Ny Jøtul 205 høsten 2025
Høy grunnmur foran hytta med trappeadkomst via port.
Nybeiset hytte, rekkverk og uthus. Nye toppbord på terrassegjerdet.
Ny umontert solcellepakke

Eiertomta på ca 1 mål ligger lunt i terrenget på pen grunn på skogbunn.

Solid hytte fra 1964, renovert i 2024 med:

Nye høye vinduer mot syd i stue
Nytt stort vindu på soverom mot nord.
Kjøkkenvindu fra ca 10 år tilbake.
Ny inngangsdør.
Ny terrassedør.
Ellers eldre solide tett vinduer med faste sprosser i stue og vindfang.
Nylig kittede, malte vinduer i uthus og vindfang, høsten 2025.
Nye takplater, undertak og takrenner med nedløp
Hytte og uthus er beiset 2024
Kjøkken, vindfang og soverom har fått malt panel i tidsriktige farger på gulv og vegger.
Ny kjøkkeninnredning, vegg til vegg, fra IKEA (Askersund) med heltre benkeplate og overhylle. Kjøkkenet har gass kokeplater.
Nyinnkjøpt solcellepakke, ikke montert.

Hytter i nærheten har innlagt strøm, så mulighet for å legge inn strøm.
Musefritt,
Ellers:
Ny Jøtul 205 vedovn i stue og sjarmerende vedkomfyr på kjøkken, samt relativt ny vedovn på soverom
Hytta har en stor gass varmeovn

Alle rom har panelte gulv uten sprekker, malt i kjøkken, soverom og vindfang, lakkert tre i stue og spisestue (soverom 2), samt kopperplate under vedovner.

Aller rom har panelte vegger og tak, malt i soverom kjøkken og vindfang. Trehvite vegger og gulv i stue og spisestue (soverom 2).

Uthus på ca 10 m2 for vedskåle, div oppbevaring og utedo. Uthuset er er nybeiset i 2024, vinduet kittet utvendig og malt innvendig.