EiendomsMegler1 v/Carina Myhre presenterer Nedre Maihaugen 4!

Solgt

Skien - Gulset

Lys og pen leil i toppetasjen i velholdt borettslag - Fin innglasset balkong mot syd - Nær turområder i Gulsetmarka

Prisantydning1 190 000 kr

Totalpris: 1 640 300 kr
Omkostninger: 1 350 kr
Fellesgjeld: 448 950 kr
Felleskost/mnd.: 7 152 kr
Fellesformue: 49 121 kr
Formuesverdi: 584 244 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 77 m² (BRA-i)
Bruksareal: 88 m²
Eksternt bruksareal: 4 m² (BRA-e)
Innglasset balkong: 7 m² (BRA-b)
Etasje: 4
Byggeår: 1974
Energimerking: F - Rød
Rom: 3
Tomteareal: 11 022 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Punkthus
BRA-i:
4. etasje: 77 kvm Entrè, stue, kjøkken, bad, 2 soverom
BRA-e:
Kjeller: 4 kvm Bod
BRA-b:
4. etasje: 7 kvm Innglasset balkong

Forkjøpsrett

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. Forkjøpsrett utlyses snarest mulig etter at boligen er solgt. Frist for å melde forkjøpsrett vil vanligvis være ca. 1 uke etter denne er utlyst av boligbyggelaget. Det vises til borettslagets vedtekter som er vedlagt i salgsoppgave. For mer informasjon om forkjøpsrett og medlemskap anbefaler vi å kontakte boligbyggelaget. Megler anbefaler å tegne medlemskap i boligbyggelaget, dersom man ikke allerede er medlem.

Felleskostnader inkluderer

Av felleskostnader på kr 7 152,- per 13.01.2025 er
kr 682,- avdrag
kr 2 043,- renter
kr 4 427,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til sommer og vinterkostnader, lys og varme fellesarealer, samt kabel-tv og internett for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Omkostninger

1 190 000,00 (Prisantydning)
448 950,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 638 950,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

260,00 (Grunnboksutskrift kjøper)
545,00 (Tinglysning pantedokument ANDEL)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte ANDEL)
--------------------------------------------------------
1 350,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
1 640 300,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Kr 5 800 (Boligkjøperforsikring - valgfritt)
Kr 7 150 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring)

Kr 8 600 (Boligkjøperforsikring Pluss - valgfritt)
Kr 9 950 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss)

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr. 8 212,- i tillegg til omkostningene nevnt over. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4003

Gårdsnr: 5

Bruksnr: 177

Borettslag-navn: Maihaugen IV Borettslag

Borettslag-orgnummer: 947368753

Borettslag-andelsnummer: 3487

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Utsikt

Balansert ventilasjon

Om boligen

Hyggelig 3-roms leilighet med praktisk planløsning og innglasset balkong mot syd. Maihaugen er et barnevennlig boområde på Gulset i Skien, med kort vei til de fleste fasiliteter.

Boligen ligger høyt og fint og inneholder blant annet 2 gode soverom, romslig stue med utgang til innglasset balkong, kjøkken med god skapplass og helfliset bad med varmekabler fra 2017 pusset opp av brl. Kabel-tv og internett inkl. i felleskostnadene. Bodplass i kjeller. Ny ventilasjon fra 2017.

I nærområdet har man barnehager, barneskoler og ungdomsskole, samt idrettsanlegg hvor Gulset IF har et aktivt tilbud.
Gode bussforbindelser langs Gulsetringen, med svært hyppige avganger.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Nedre Maihaugen 4

1 617 klikk

på annonsen

21 285 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 11 715 kr under snittet for leiligheter i Skien.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Skien siste året fordelt på pris per m² - totalt 555 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	392414481
Sist endret	25. mars 2025 14:00
Referanse	1410250010

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys og pen leil i toppetasjen i velholdt borettslag - Fin innglasset balkong mot syd - Nær turområder i Gulsetmarka

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Skien

Carina Myhre

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Skien

Carina Myhre

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Bildegalleri

Lys og pen leil i toppetasjen i velholdt borettslag - Fin innglasset balkong mot syd - Nær turområder i Gulsetmarka

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Skien

Carina Myhre

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Skien

Carina Myhre

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon