Fin 2-roms leilighet med god beliggenhet | Stor innglasset balkong | Garasjeplass | Sentralt | Kjøkken fra 2022

BRA-i:
2. etasje: 47 kvm Entré, bad, stue, kjøkken og soverom
BRA-e:
2. etasje: 2 kvm Bod
BRA-b:
2. etasje: 15 kvm Innglasset balkong

Renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar og kommunale avgifter.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Styreleder opplyser om at i forbindelse med rehabilitering av bad og rør, så kan det komme en liten økning i fellesutgifter, dersom de tar opp lån for å minske andelen den enkelte skal betale inn til sameiet.

Informasjon fra styreleder i mail 21.02.2025:

Styret har jobbet med NBBO og Sparebanken Øst og kommet frem til at vi kan få låne kr: 9.000.000,- av dem til vår rehabilitering av badene. Disse pengene blir også fordelt etter sameiebrøken. Styret vet ikke helt hvordan resultatet etter befaringen på eksisterende bad vil bli. Det kan hende at noen bad er tilrettelagt for ny rørgjennomføring og slipper derfor å ble revet. Derfor kan vi ikke ennå spikre prisen som den enkelte skal betale for sitt nye bad. Hvis vi da bruker anbudssummen og trekker i fra lånet så vil vi få følgende summer:

2 roms 47,3 m2 vil motta et lån på kr: 91.270,- => sum å betale inn til sameiet kr: 145.335,-
Økt lån vil også medføre økte fellesutgifter for den enkelte. Dette blir også fordelt etter hvor mye den enkelte får i lån.

Her er en oversikt over hva dere har i fellesgjeld i dag og hva dere får etter låneopptaket. Husk at dette kan forandre seg hvis der blir endringer i totalsummen ( noe fradrag )

Kr 74 720 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr 545 Tinglysing av skjøte
Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 260 Grunnboksutskrift
Kr 76 070 Sum omkostninger

Kr 11 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 87 970 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.