Stor og lekker 3-roms (2022) - Solrik balkong på 10 kvm. - God takhøyde og store vinduer - Gulvvarme - IN ordning

BRA-i:
3. etasje: 81 kvm Samtlige innvendige rom inkluderes i BRA-I
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Bod
TBA:
3. etasje: 10 kvm Balkong

Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

A-konto gulvvarme/varmtvann, internett kommunale avgifter, vaktmestertjenester, felles renhold/trappevask, felles byggforsikring og renter på lån (fellesgjeld)

Herav fordelt:
21 441,- Renter IN
2 252,- Renter IN
3 462,- Felleskostnader
357,- Grunnpakke internett
1 200,- Gulvvarme: Akonto gulvvarme
897,- Kaldtvann: A-konto kaldtvann

TV-pakke må eventuelt kjøpes i tillegg. Prisen på TV-pakken vil variere ut i fra hva man ønske inkludert. Det er pr.dags dato GlobalConnect som er borettslagets leverandør.

A-konto vil variere etter faktisk forbruk og justeres årlig. Avvik vil forekomme. Felleskostnadene økte med 5% fra 01.01.25.

10.desember 2024 vedtok generalforsamlingen å gi styret fullmakt til å kunne påta seg et lån på opptil kr. 8 000 000,- for å utføre de reparasjoner de ser er nødvendige i samsvar med advokat og fagpersoner før vi tar ut søksmål. Planen er å få tilbake så mye som mulig av utgiftene de har hatt på dette, men det er ingen 100% garanti. Lånene vil gi en ekstra kostnad pr. andelseier pr. mnd. Andelseier har fått oversikt over hvor mye dette vil være for gitte leilighet. Når lånet vil bli tatt opp er ennå ikke kjent, og kostnadene knyttet til andelseierne vil ikke begynne før lånet er borettslaget i hende.

Iht. kostnadsoversikt mottatt av styreleder vil felleskostnadene øke med 915,- per mnd. som følge av ovennevnte låneopptak.

3 990 000,- (Prisantydning)
4 260 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
8 250 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 350,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke kjøper))
11 750,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------
8 251 350,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke kjøper))
8 261 750,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.