Velkommen til Christies gate 30B

Solgt

ØVRE GRÜNERLØKKA

Klassisk 2(3)-roms med stukkatur, rosett og 2 peiser. Ligger i sin helhet i indre gårdsrom, skjermet fra veier

Prisantydning4 950 000 kr

Totalpris: 5 195 709 kr
Omkostninger: 128 020 kr
Fellesgjeld: 117 689 kr
Felleskost/mnd.: 6 595 kr
Fellesformue: 12 346 kr
Formuesverdi: 1 327 979 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Eier (Selveier)
Soverom: 1
Internt bruksareal: 58 m² (BRA-i)
Bruksareal: 68 m²
Eksternt bruksareal: 10 m² (BRA-e)
Etasje: 1
Byggeår: 1899
Energimerking: G - Rød
Rom: 2
Tomteareal: 671 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
1. etasje: 58 kvm Entre, gang, stue, kjøkken, bad, soverom og disponibelt rom
BRA-e:
5. etasje: 4 kvm Bod på loftet målt til ca 4 m2
1. etasje: 1 kvm Bod i halvetasje/trappegang målt til ca 1 m2
Underetasje: 5 kvm Bod i kjeller målt til ca 5 m2

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader kr 6595,-
Felleskostnader inkluderer:
Kommunale avgifter, bredbånd gjennom Telia, forretningsførsel, renter og avdrag fellesgjeld, vedlikehold, felles bygningsforsikring og trappevask

Sameiet økte felleskostnadene med 32% til kr 6595,- i 2025 for å spare opp egenkapitalen til fremtidig vedlikehold av fellesarealer og fasader. Styret håper at økningen ikke blir permanent

Omkostninger

4 950 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
117 689 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 067 689 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
126 670 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
10 400 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
128 020 (Omkostninger totalt)
138 420 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
141 220 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
5 195 709 (Totalpris. inkl. omkostninger)
5 206 109 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
5 208 909 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 225

Bruksnr: 49

Seksjonsnr: 12

Fasiliteter

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Hage

Kjæledyr tillatt

Ingen gjenboere

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Peis/Ildsted

Rolig

Sentralt

Om boligen

Lys og koselig 2(3)-roms med klassiske detaljer. Leiligheten ligger fint til i rolig indre gård, skjermet fra alle veier og gangstier. Store vinduer med dype karmer som vender mot frodig felles hage og bakgård. Svært attraktiv bygård fra 1800-tallet sentralt på Løkka.

Unike detaljer som teglsteinsvegger, stukkatur og heltre gulv i stuen
Peis på kjøkken og i stue
Generøs takhøyde på ca. 2.8m
Nyoppusset soverom (2022) og gang (2024) med ny eikeparkett
Bod rett utenfor leiligheten med plass til vaskemaskin og tørketrommel
Adax panelovner med WiFi styring
Svært høy 1. etasje som ligger skjermet til i indre gårdsrom
Sentral, men stille beliggenhet på Grünerløkka med kort vei til alt

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Christies gate 30B

5 588 klikk

på annonsen

87 373 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 18 627 kr under snittet for leiligheter i Grünerløkka - Sofienberg.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Grünerløkka - Sofienberg siste året fordelt på pris per m² - totalt 2 438 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	389917410
Sist endret	23. mai 2025 11:36
Referanse	1012250002

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Klassisk 2(3)-roms med stukkatur, rosett og 2 peiser. Ligger i sin helhet i indre gårdsrom, skjermet fra veier

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

IKKE AKTIV Aktiv Grefsen

Trym Stien Dæhlin

Marius Wang

Nærområdet

IKKE AKTIV Aktiv Grefsen

Trym Stien Dæhlin

Marius Wang

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Lys og romslig 4-roms leilighet med klassiske detaljer som stukkatur og rosett - Takhøyde på 2,95 m - Balkong -Oppussing

Nyoppusset og unik 2-roms på beste Grünerløkka -Tilbaketrukket i hyggelig bakgård-Ubebodd etter oppussing i 2024/25

Lys og innbydende 2-roms toppleilighet m/ god planløsning | Idyllisk bakgård | Fyring/varmtvann inkl. | Vinduer fra 2018

Lekker 3-roms loftsleilighet med flotte detaljer | Gulvareal på 91 m² | Hems med soveplass | Flott, felles takterrasse.

Lekker 3-roms leilighet i klassisk bygård - med peis, stukkatur og rosett | Bad 2018 | Epoq kjøkken 2020 | IN-ordning

Lys & moderne 3-roms med tilhørende hybeldel på 29m² I Ny i 2019 I God takhøyde I Heis I Varmtvann & bredbånd inkl.

Bildegalleri

Klassisk 2(3)-roms med stukkatur, rosett og 2 peiser. Ligger i sin helhet i indre gårdsrom, skjermet fra veier

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

IKKE AKTIV Aktiv Grefsen

Trym Stien Dæhlin

Marius Wang

Nærområdet

IKKE AKTIV Aktiv Grefsen

Trym Stien Dæhlin

Marius Wang

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Lys og romslig 4-roms leilighet med klassiske detaljer som stukkatur og rosett - Takhøyde på 2,95 m - Balkong -Oppussing

Nyoppusset og unik 2-roms på beste Grünerløkka -Tilbaketrukket i hyggelig bakgård-Ubebodd etter oppussing i 2024/25

Lys og innbydende 2-roms toppleilighet m/ god planløsning | Idyllisk bakgård | Fyring/varmtvann inkl. | Vinduer fra 2018

Lekker 3-roms loftsleilighet med flotte detaljer | Gulvareal på 91 m² | Hems med soveplass | Flott, felles takterrasse.

Lekker 3-roms leilighet i klassisk bygård - med peis, stukkatur og rosett | Bad 2018 | Epoq kjøkken 2020 | IN-ordning

Lys & moderne 3-roms med tilhørende hybeldel på 29m² I Ny i 2019 I God takhøyde I Heis I Varmtvann & bredbånd inkl.

Annonseinformasjon