HAGABRÅTEN /​ Sentralt og barnevennlig innerst i trafikkstille blindvei v/​stort friområde /​ Innredet underetg /​ Bergvarme

Beliggenhet

Meget attraktivt beliggende, innerst i trafikkstille og barnevennlig blindvei ved Hagabråten friområde med bl.a. turstier, akebakke, skøytebane og bålhus.

Fra boligen er det gangavstand til Eikeli og Grav barneskoler, Steinerskolen, Østerås ungdomsskole og Eikeli videregående skole og flere barnehager. Kun to minutter gangavstand til bussholdeplass (lokalbuss og flybussen) og Rema 1000 matbutikk. Ca. fem minutter gangavstand til Østerås T-bane-stasjon (Ca 18 min. til Oslo sentrum).

Gangavstand til Østerås kjøpesenter med stort utvalg av butikker og servicetilbud. 

Salgsoppgave med bl.a. tilstandsrapport og salgsbetingelser kan bestilles oppe til høyre i det blå feltet, klikk på "Send melding" eller send en e-post til: of@sandvikaadvokat.no (Hvis du leser denne annonsen på din mobiltelefon, se evt. kontaktinformasjon nederst i annonsen).

Annonsert visning vi bli gjennomført før selger tar stilling til bud. 

Beskrivelse

Solid rekkehus oppført 1956. Boligen har god planløsning og inneholder bl.a.:

Første etasje: Entré med gardeobe, to soverom, lekkert dusjbad som ble bygget nytt i 2017. Stort kjøkken med spiseplass og utgang til stor terrasse og hage.

Annen etasje: Stor gjennomgående stue med peis og store vinduer mot syd, som slipper inn mye naturlig lys. Ett soverom med garderobe.                                                                                         

Loft: I stuen er det luke i taket med trappestige opp til et stort lagringsloft med ståhøyde i midten.                                     

Underetasje/kjeller: Stor kjellerstue med kjøkkeninnredning, et soverom og baderom med veggmontert wc, dusj og vaskemaskin.

Utvendig sportsbod foran huset med plass til ski, sykler og gressklipper.

Adkomst

Se kartutsnitt.

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Energibrønn/Bergvarme

Boligen er tilknyttet Hagabråten varmelag, som administrerer et anlegg for bergvarme med energibrønn som deles på 12 husstander. Anlegget leverer varme til radiatorene (ikke tappevann). Kostnad til varmelaget for drift/oppvarming av denne bolig har de siste årene utgjort ca. kr. 5 – 6 000,-. Baderommene og varmtvannsberederen varmes med elektrisitet. Eiers strømutgift siste år utgjorde ca. kr. 7 800,-.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegling er underlagt lov om hvitvasking og er rapporteringspliktig. Megler plikter ved salg av eiendom å gjennomføre identitetskontroll av alle involverte parter. Videre plikter megler å avklare hvordan kjøper har skaffet til veie sin egenkapital og eventuelle andre forhold knyttet til kjøpers finansiering. Hvis megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsloven har megler plikt til å rapportere dette til Økokrim.

Personopplysninger

I henhold til personopplysningsloven gjøres det oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler, uten å reserver seg, vil bli registrert for videre oppfølging av dette salget med informasjon om bl.a. visninger, budgivning mv.

Annen info 4

Annen info 5