Pen 1-roms leilighet med en meget sentral beliggenhet på Strømsø. Felles takterrasse. Heis. Kun intern forkjøpsrett

Øvrige andelseiere i Tollbugata 29 har intern forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.

Kommunale avgifter (vann og avløp), renovasjon, renter og avdrag på andel fellesgjeld, kabel-tv/internett grunnpakke, heis, felles vedlikehold, felles driftskostnader, snøbrøyting/plenklipping, strøm i fellesarealer, renholdstjenester, forretningsførsel, revisjon- og administrasjonskostnader, styrehonorar, felles bygningsforsikring m.m.. Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Det gjøres oppmerksom på planlagt vedlikeholdsarbeid som iverksettes av borettslaget i 2025. Det er stipulert en økning på ca. 390.000 kr i fellesgjeld på andelen og på 1.100 kr i felleskostnadene, for å betjene låneopptaket på ca. kr 35.000.000,-. som er fordelt på 70 leiligheter. Informasjonen er gitt fra forretningsfører pr. 15.01.2025 og må ansees som et estimat.

Boligen er tilknyttet Telia/GET som leverandør av kabel-tv og internett (grunnpakke), dette er inkludert i andel felleskostnader. Muligheter for tilvalg av flere kanaler samt økt hastighet på internett.

Selger har ikke bebodd leiligheten i senere tid, og har ikke oversikt over strømforbruket. Kostnader for nettleie må påregnes i tillegg.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Ovenstående er basert på nåværende eier/hustands senere års forbruk/utgifter. Dette vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

1 790 000,00 Prisantydning
106 273,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
1 896 273,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
7 882,00  Forkjøpsrett- benyttet USBL (kjøper)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
18 922,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
1 915 195,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------