Bildegalleri
v/Pilestredet Park - Arealeffektiv hybelleil. m/standard fra 05. Varmtv., strøm, internett inkl. i mnd felleskostnad.
Nordahl Bruns gate 9 C, 0165 OsloPris på lån: fra 4 972 kr/mnd
Eff.rente 5,70 %. 805 000 o/25 år. Kostnad: 686 600 kr. Totalt 1 491 600 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Andel
- Primærrom
- 14 m²
- Bruksareal
- 14 m²
- Byggeår
- 1870
- Energimerking
- G - Rød
- Rom
- 1
- Renovert år
- 2005
- Tomteareal
- 537 m² (festet)
- Bruttoareal
- 17 m²
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Innhold:
Hybelleilighet i skjermet og høy 1.etasje som inneholder entré-stue-åpen kjøkkenløsning i ett og baderom.
Leiligheten disponerer 1 kjellerbod og har tilgang til fellesvaskeri.
Kort gangavstand fra leiligheten til Høyskolen i Oslo, samt buss 37 direkte til BI Nydalen fra busstopp Nordahl Bruns gate.
Standard:
Hybelleilighet med arealeffektiv planløsning. Boligen fremstår som lys og moderne med standard fra 2005. God takhøyde og stort vindu gir boligen et luftig preg.
Hybelleiligheten består av åpen entré mot stue innredet med garderobeløsning som medfølger leiligheten. Stue med åpen kjøkkenløsning med plass for spisebord og sovesofa/seng.
Kjøkkeninnredningen består av profilerte fronter og laminat benkeplate. Kjøkkenet er innredet med integrert komyr med 2 soner, oppvaskmaskin og kjøleskap under kjøkkenbenk.
Oppholdsrommet har parkett på gulv, malt flate på vegger og i himling.
Pent flislagt baderom innredet med servant, underskap, wc, dusjhjørne, speil med spotter og hyller montert. Flislagte gulv med varmekabler, fliser på vegger og malt himling
Fyring/Oppvarming:
Det er elektrisk oppvarming med panelovner. Varmekabler på badet.
Beliggenhet:
Bo 'midt i smørøyet' med et yrende kafe- og uteliv utenfor døren, men samtidig er leiligheten godt skjermet for støy. Leiligheten har en tilbaketrukket beliggenhet på St.Hanshaugen ved Pilestredet Park i en indre skjermet og idyllisk gård.
Området er en liten perle i seg selv og her har man alt i behagelig avstand. En særdeles attraktiv og flott beliggenhet i rolig og enveiskjørt gate. Her er det gangavstand til alt av byens fasiliteteter.
Flere flotte parkområder på St.Hanshaugen. Slottsparken og Ullevålveien med grønne lunger for tur- og rekreasjon hele året.
Forøvrig gangavstand til Bislett, Nationaltheatret, Operaen, Oslo City, Karl Johans gate, Aker Brygge og alle byens fasiliteter. Det er meget god offentlig kommunikasjon, med kort vei til trikk og buss. Buss nr 37 går til alle døgnets tider og går helt til BI Nydalen. Samt kort vei til Blindern, Høyskolen og Veterinærhøyskolen.
Adkomst:
Følg Ullevålsveien oppover fra sentrum og Nordahl Bruns gate ligger på venstre side. Nordahl Bruns gate er enveiskjørt fra Ullevålsveien ned mot Pilestredet. Adkomst via portrom i Nordahl Bruns gate. Det vil bli godt skiltet til fellesvisningene med Eiendomsmegler1 visningsskilt.
Parkering:
Vanlig gateparkering etter gjeldende bestemmelser.
Byggemåte:
Boliggården er opprinnelig fra år 1870, men ble ombygget til dagens standard og planløsning i 2005. Kvartalsbebyggelse med skjermet gårdsrom. Boliggård oppført i 4 etasjer i tillegg til kjeller og loft.
Diverse:
Borettslaget Nordahl Bruns gate 9 består av 36 andelsleiligheter.
Borettslagets hjemmeside: www.nb9.no
Noe fra borettslagets hjemmeside nb9.no:
* Borettslaget har særdeles god likviditet og vi vil holde felleskostnadene uendret for 2013, selv om det kan gi et lite underskudd.
* Nordahl Brunsgate 9 er medlem av Borettslagenes Sikringsfond. www.nbbl.no.
* Ingen større vedlikeholdsoppgaver er planlagt.
* Dyrehold: Ja.
* Parkering: Nei.
* Fellesfyring/fellesvarmtvann: Ja.
Fellesvaskeri: Det er to vaskemaskiner og to tørketromler tilgjengelig i kjelleren til forgården. Ingen poletter etc. og heller ingen faste tider. Borettslaget har nylig kjøpt nye tørketromler og vaskemaskiner.
Borettslagets eiendommer er forsikret i Gjensidige Forsikring med polisenummer 78886292.
Individuell nedbetaling av fellesgjeld: Borettslaget har lagt til rette for individuell nedbetaling avfellesgjeld (IN-ordning). Dette gir andelseier adgang til å innbetale sin andel av fellesgjelden. Fellesgjelden på denne leiligheten er nedbetalt.
Nordahl Brunsgate 9 er medlem av Borettslagenes Sikringsfond. www.nbbl.no.
Kabel-TV: Get er borettslagets leverandør av TV- og bredbåndstjenester. Internett og digital grunnpakke er inkludert i felleskostnadene.
Borettslagets disponible midler pr. 31.12.2011 utgjorde kr 475 920.
Lånevilkår:
Borettslaget har et annuitetslån i OBOS med 12 terminer i året.
Restsaldo per 04.12.2012: kr 24.397.596,-
Rentesats: 3,95 % pr 04.12.2012. Flytende.
Restløpetid: 23 år 7 mnd
Energimerking:
Energimerke G og oppvarmingskarakter rød
Kjøpsbetingelser:
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.
Beskaffenhet
Regulering
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Torshov
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.