Velkommen til Moltke Moes vei 13.

Solgt

ULLEVÅL HAGEBY

Nydelig leilighet med to solrike hageparseller. God planløsning med høy standard. Barnevennlig. Forkjøpsrett avklart.

Prisantydning13 900 000 kr

Totalpris: 13 947 751 kr
Omkostninger: 5 200 kr
Fellesgjeld: 42 551 kr
Felleskost/mnd.: 5 361 kr
Fellesformue: 3 090 kr
Formuesverdi: 2 112 436 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 4
Internt bruksareal: 107 m² (BRA-i)
Bruksareal: 111 m²
Eksternt bruksareal: 4 m² (BRA-e)
Etasje: 1
Byggeår: 1920
Energimerking: G - Oransje
Tomteareal: 21 693 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
1. etasje: 57 kvm
Kjeller: 50 kvm
BRA-e:
4. etasje: 4 kvm

Forkjøpsrett

Andelseiere i Borettslaget Oslo Havebyselskap har forkjøpsrett ved salg. Det betyr at andelseieren har rett til å tre inn i en avtale som andre har inngått og overta boligen på samme vilkår.

Felleskostnader inkluderer

Drift og vedlikehold, felles forsikringer, kommunale avgifter, Telia TV og Internett, nedbetaling av andel fellesgjeld og støtte til Velet og Hagebybladet.

Borettslaget er ikke sikret i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.

Eiendomsskatt utgjør kr. 3.372,- for år 2024. Eiendomsskatten faktureres med felleskostnadene med 1/4 del i mai, juni, september og november. Megler har pt. ikke mottatt fordeling for eiendomsskatt for år 2025.

Det gjøres oppmerksom på at satsen for eiendomsskatt blir fastsatt årlig av bystyret. Eiendomsskatten vil derfor kunne variere fra år til år. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsskatten vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig. Da borettslaget er reell eier og hjemmelshaver til grunnen vil faktura for eiendomsskatten bli utstedt til borettslaget. Det blir opp til hvert enkelt borettslag å avgjøre hvordan denne fakturaen blir fordelt.

Omkostninger

13 900 000,- (Prisantydning)
42 551,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
13 942 551,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Kartverket)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Kartverket)
13 900,- (Boligkjøperpakke valgfritt)
4 200,- (Forhåndsavklaring forkjøpsrett)
--------------------------------------------------------
5 200,- (Omkostninger totalt uten Boligkjøperpakke)
19 100,- (Omkostninger totalt med Boligkjøperpakke)

13 947 751,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
13 961 651,- (Totalpris inkl. omkostninger med Boligkjøperpakke)
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 47

Bruksnr: 222

Borettslag-navn: Oslo Havebyselskap

Borettslag-orgnummer: 948466856

Borettslag-andelsnummer: 527

Fasiliteter

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Hage

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Peis/Ildsted

Rolig

Sentralt

Vaktmester-/vektertjeneste

Om boligen

Moltke Moes vei 13 er en meget lys og sjarmerende leilighet med god intern beliggenhet i vakre og barnevennlige omgivelser i Ullevål Hageby. Boligen har en familievennlig planløsning over to plan, og holder en gjennomgående god og moderne standard - et hjem du kan flytte rett inn i. Her finner man en nydelig blanding mellom det moderne og det klassiske. Planløsningen er god og meget innholdsrik med blant annet fire soverom, bad og separat gjestetoalett.

Hageparsellene ligger med enkel tilgang fra leiligheten, og utgjør flotte og solfylte oaser. Et sted både store og små vil ha stor glede av hele året rundt. Det er ekstra lagringsplass i loftsbod. Her bor du i en vakker landsby midt i byen med nærhet til marka, sentrum og og alt man ønsker seg i hverdagen.

Velkommen til visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Moltke Moes vei 13

19 653 klikk

på annonsen

130 304 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 14 304 kr over snittet for leiligheter i St.Hanshaugen - Ullevål.

Grafen viser antall leiligheter solgt i St.Hanshaugen - Ullevål siste året fordelt på pris per m² - totalt 1 626 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	387650698
Sist endret	17. juni 2025 13:00
Referanse	20-24-1099

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Nydelig leilighet med to solrike hageparseller. God planløsning med høy standard. Barnevennlig. Forkjøpsrett avklart.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Sem & Johnsen

Kristine Grønn

Anne Hillestad

Nyttige lenker

Nærområdet

Sem & Johnsen

Kristine Grønn

Anne Hillestad

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Bildegalleri

Nydelig leilighet med to solrike hageparseller. God planløsning med høy standard. Barnevennlig. Forkjøpsrett avklart.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Sem & Johnsen

Kristine Grønn

Anne Hillestad

Nyttige lenker

Nærområdet

Sem & Johnsen

Kristine Grønn

Anne Hillestad

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon