Romslig, funksjonell og lekker 2-roms leil. Nyere bad, stue og kjøkken. Trappefri adkomst. Parkering. Solrik terrasse.

BRA-i:
1. etasje: 63 kvm
BRA-e:
1. etasje: 1 kvm
TBA:
1. etasje: 12 kvm

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten etter at boligen er solgt. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett. Forkjøpsretten ble forhåndsutlyst med meldefrist 28.11.2024. Fristen er gått ut og det har meldt seg 6 søkere.

Informasjon om felleskostnader er noe høyere enn de reelt er per dags dato, men mht. at felleskostnader skal oppjusteres før overtakelse vil skje (ifbm. pågående rehabilitering i borettslaget), legges kostnader som trer i kraft fra 01.01.2025 til grunn.

Felleskostnadene inkluderer:
- TV og internett kr. 629,-
- Dugnad kr. 200,-
- Felleskostnader kr. 4 041,- (fra 01.01.2025)
(felleskostnader er kr. 3 339,- per d.d.)

Sum felleskostnader: kr. 4 870,- (fra 01.01.2025)
(felleskostnader er per d.d. kr. 4 168,-)

I følge oversikt fra BOB, er følgende inkludert i borettslagets felleskostnader (4 041,-):
- Vedlikehold 134%
- Driftskostnader 44%
- Kommunale avgifter/eiendomsskatt 33%
- Renter fellesgjeld 11%
- Avdrag fellesgjeld 9%
- Overskudd/underskudd -131%

Noe "unormale" fordelinger (mht. prosentvis fordeling på vedlikehold og overskudd/underskudd) ifbm. rehabiliteringsprosjekt som påbegynnes i år.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,-
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 7 981,-

Sum omkostninger: kr 1 000,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 6 900 9 700 (valgfritt tillegg)