Oppdal - Stølen - 3 prosjekterte hytter med 4 sov, bad, separat wc - umiddelbar nærhet til alpinbakken - 1 av 3 solgt!

Beliggenhet

Saltdalshytta presenterer 2 nye prosjekterte hytter for salg i Størstrøavegen i Stølen på Oppdal. Hyttene er en del av et prosjekt på 3 hytter den ene er solgt. Tomta ligger høyt i Stølen med utsikt mot Allmannberget rett sør og har i så måte meget gode solforhold. Fra hyttene sklir man en kort vei bort til alpinbakkene i Stølen.

Generelt

Hyttene har stue/kjøkken, 4 soverom, bad, ekstra WC-rom, en koselig loftstue samt praktisk skibod med både utvendig tilkomst og dør videre inn i hytta.
Det er mulig å påvirke materialvalg før start av bygging.

Leveransebekrivelse:

GRUNN- OG UTOMHUS ARBEIDER

Adkomst fra vei mot biloppstillingsplass leveres med gruset overflate. Tomten planeres med stedlige masser.

INNVENDIGE OVERFLATER

Alle innvendige overflater leveres med vegger og himlinger av beiset Sprekkpanel i fargen skigardsgrå, tykkelse 12mm.Liggende på vegg og i møneretning i tak. Gerikter, foringer, tak- og vegglister leveres i samme farge som panelet. Det vil bli et utvalg av farger som kunde kan velge i.

Vegger på bad leveres med hvite baderomsplater med flismønster.

Gulv i bad std str flis 20x20cm grå.

Gulv i Vindfang leveres flislagt med flis str 30x60cm grå. Skibod leveres med tilsvarende flis.

Øvrige gulv leveres med en 3-stavs eikeparkett. Trapp og innerdører leveres gråmalt. Utvendige Sorte ventiler i vegger for tilluft.

YTTERVEGGER OG TAK

Yttervegger med stående Låvepanel ubehandlet. Isolert med 200mm Glava (150mm+50mm). Vinduer, ytterdører og verandadører leveres ferdig overflatebehandlet. Farge NCSS7500-N.

Tak isolert (200mm + 50mm) og tekkes med pappshingel.

Takrenner, nedløp og pipebeslag leveres i sort lakkert stål.

INNERVEGGER

Leveres med 73mm isolert bindingsverk, liggende panel på begge sider. (Baderomsplater vegger i bad.)

Teknisk vegg utføres med 148mm bindingsverk. Bærevegger utføres med 98mm bindingsverk.

ILDSTED OG PIPE:

Std Jøtul ventilert stålpipe og Jøtul F134 ovn. (brannmur /forblending leveres ikke)

FLISLEGGING:

Avretting og legging av flis på gulv VF/bad/skibod. Flis str. 20x20cm som std i bad. Vindfang og skibod 30x60cm.

ELANLEGG

El-anlegg med omfang i henhold til forskrift NEK 400. Det leveres 2 utvendige lysarmaturer og 2 utvendige stikk. Flislagte gulv leveres med varmekabler (unntatt skibod). Std hvite stikk/brytere

RØRLEGGERARBEIDER

Sanitæranlegg med omfang som på plantegninger. Det leveres utvendig frostsikker kran.

TERRASSER/BALKONGER

Leveres ikke som en del av standard leveranse.

KJØKKEN- OG BADEINNREDNINGER

Kjøkken er priset inn med et verdikort på kr 120.000,-.

FØLGENDE ER IKKE INKLUDERT I KJØPESUMMEN

•  Belysning utover det som beskrevet over er ikke inkludert.

•  Byggetegninger er kun til illustrasjon og kan inneholdemøbler, benker, garderobeskap, senger osv. og plassering av disse. Dette er ikke inkludert i leveransen.

• Kostnader forbundet med kjøpers finansiering, takster og tinglysningsgebyrer

• Byggestrøm og avfallshåndtering

• Offentlige avgifter og tilknytningsgebyrer

 
KJØP AV TOMT OG NØKKELFERDIG HYTTE

Bjørnar Horsgård og Mona Talset er selger av tomter. Oppgjør skjer via advokat. Saltdalshytta Entreprenør står for øvrig del av leveransen.

 
OMKOSTNINGER

Tilkoblingsgebyr Vann og Avløp ca  kr. 35.000,-

Tilknytning Fiber kr. 6770,-

Dokumentavgift på 2,5 % av tomteverdi: kr 30.000,-

Påkobling strøm kr 25.000,-

Tinglysningskostnader og gebyrer til saksbehandling fra kommunen tilkommer.

FORBEHOLD

Entreprenør (SE) forbeholder seg retten til forandringer av planer i prosjektet, detaljer og beskrivelse. Som følge av detaljprosjektering og/eller o?entlige krav kan det forekomme endringer i prosjektbeskrivelse og kontraktstegninger. Slike endringer skal ikke forringe kvaliteten av hytten. Det tas forbehold om endelig godkjenning byggesak i Oppdal kommune.

Adkomst/Tomteforhold

Fra Oppdal sentrum kjører man opp til Oppdal skisenter - Stølen. Sving opp Gardåvegen og ta til venstre rett ved innkjøringen til parkeingsplassen for langrennløypene i Stølen. Hold denne veien (Fortsatt Gardåvegen) i ca 100meter før man tar til høyre opp i Stølstrøavegen. Etter ca 120 meter kommer man til en bom. Her kan man enten parkere og gå de siste 100 meterne opp eller så kan man få ordnet tilgang til bommen. Tomtene ligger inn til høyre ca 100 meter etter bommen.

Innhold

Standard