Gjennomgående 2-roms leilighet med vestvendt balkong | Kjøkken 2022 | A-konto varmtvann & fyring inkl.| Ingen dok. avg.

BRA-i:
3. etasje: 51 kvm Entré, bad/wc, stue, kjøkken og soverom
BRA-e:
Kjeller: 10 kvm Kjellerbod og loftsbod
TBA:
3. etasje: 3 kvm Balkong

Det foreligger forkjøpsrett for borettslagets og OBOS medlemmer. Parallellavklaring er igangsatt. Ta kontakt med megler eller forretningsfører for ytterligere opplysninger om meldefristen. Fristen for OBOS til å gjøre forkjøpsrett gjeldende er 5 hverdager fra OBOS mottar skriftlig melding om at bud er akseptert, men blir ofte avklart raskere enn dette. Gebyr for forhåndsavklaring av forkjøpsretten er kr. 7 981,-. Dersom forkjøpsretten benyttes bortfaller gebyret knyttet til forhåndsavklaring og det betales et likelydende beløp for å benytte forkjøpsretten.

Kommunale avgifter, A-konto varmtvann og fyring, felles bygningsforsikring, kabel-TV/bredbånd, trappevask, forretningsførsel, samt drift og vedlikehold mm.

Felleskostnadene er fordelt slik:
Felleskostnader: kr. 3805,-
Akonto strøm (oppvarming og varmtvann): kr. 618,-

Styret opplyser på mail 12.11.24 at felleskostnadene kommer til å øke ifm. bytte av vinduer og balkongdør. Hvor mye felleskostnadene kommer til å øke er ikke avklart pr. dd. Styret skal ha budsjettmøte i løpet av november og vil da ha mer informasjon. Felleskostnadene blir trolig oppjustert i løpet av 1. kvartal 2025, og det blir fordeling pr. brøk.

OBOS fakturerer den enkelte beboer á konto på vegne av Techem Norge AS sammen med ordinær innkreving av felleskostnader. Techem Norge AS avregner faktisk energiforbruk pr. år mot innkrevd á kontobeløp. Avregning og evt. justering av a kontobeløp skjer årlig.

Det kreves medlemskap i OBOS for å eie denne boligen. Innmelding koster kr. 500. Dersom det er flere enn én som skal eie boligen sammen, må alle være medlem i OBOS og betale hver sin medlemskontingent.

4 750 000,- (Prisantydning)
289 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 039 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
7 981,- (Gebyr forkjøpsrett/forhåndsavklaring)
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
500,- (Tinglyst pantedokument)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 221,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke kjøper))
19 621,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------
5 048 221,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke kjøper))
5 058 621,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.