Pen og sjarmerende 2-roms med ypperlige solforhold på den vestvendte balkongen | Utsikt over sentrum| Fyring/​vv inkl.

Leilighet i 3. etasje
BRA-i:
3. etasje: 59 kvm Entré, bad, kjøkken, stue, 2 soverom og kott.
BRA-e:
6. etasje: 3 kvm Loftsbod.
Underetasje: 3 kvm Kjellerbod.
TBA:
3. etasje: 5 kvm Balkong.

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Totale felleskostnader pr. d.d. er på kr 5 192, pr. mnd.
Herav:
-Felleskostnader: 4 241,-
-Kapitalkost. lån 1 HANBA2: 951,-

Felleskostnadene inkluderer drift og vedlikehold av fellesareal, varmtvann, fyring (fjernvarme), kabel-TV/internett, vaktmestertjenester, trappevask, felles bygningsforsikring, forretningsførsel, styrehonorar og kommunale avgifter.

Styret opplyser om at det pr d.d ikke vedtatt noe prosjekt som kan øke felleskostnadene. Man bør merke seg at felleskostnadene ikke er blitt regulert siden våren 2023 og at de kommer til å bli justert i januar neste år. Styret jobber i dag også med et prosjekt der vi henter inn tilbud for å potensielt bytte ut noen av de gamle vinduene i borettslaget. Dette vil eventuelt legges frem på Generalforsamling også er det opp til beboerne om de ønsker å vedta dette.

4 900 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
238 756 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 138 756 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
7 981 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 200 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 221 (Omkostninger totalt)
16 421 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
19 221 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
5 147 977 (Totalpris. inkl. omkostninger)
5 155 177 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
5 157 977 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.