Bildegalleri
Bilder mot vest
Bolig / eiendom med stort potensiale og meget flott / solrik utsikt.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Selveier
- Soverom
- 4
- Internt bruksareal
- 150 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 150 m²
- Eksternt bruksareal
- 25 m² (BRA-e)
- Balkong/Terrasse
- 25 m² (TBA)
- Etasje
- 3
- Byggeår
- 1931
- Energimerking
- F - Rød
- Utleiedel
- Ja
- Tomteareal
- 773 m² (eiet)
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beskrivelse
Eiendommen består av en enebolig over flere plan med kjeller, 1. etasje, 2. etasje samt hems. Boligen fremstår med et betydelig oppgraderingsbehov og selges som et renoveringsobjekt. Det er ikke utarbeidet tilstandsrapport.
Bygningen har potensial for totalrehabilitering for den som ønsker å sette sitt eget preg, alternativt kan eiendommen utvikles videre med rivning av eksisterende bolig og oppføring av ny bebyggelse.
Kostnader knyttet til riving av eksisterende bolig, inkludert bortkjøring og planering av tomten, er anslått til ca. kr 200 000,-.
Tomten har gode kvaliteter og er beplantet med frukttrær som årlig gir rikelige avlinger av blant annet plommer, noe som bidrar til eiendommens sjarm og bruksverdi.
Beliggenhet
Adkomst
Vesentlige opplysninger
Arealangivelser er omtrentlig, og det presiseres at kjøper selv må foreta nødvendige undersøkelser og gjøre seg kjent med eiendommens og bygningens tilstand, beskaffenhet og utviklingsmuligheter.
Bygningen har et betydelig oppgraderingsbehov. Det åpnes for renovering for den som ønsker å videreføre eksisterende bygningsmasse, men det legges til grunn at kjøpesummen i hovedsak reflekterer tomteverdi.
Eiendommen representerer dermed en attraktiv utviklingsmulighet, enten gjennom rehabilitering eller oppføring av ny bolig, underlagt gjeldende offentlige bestemmelser.
Det ble sist omsatte, sammenlignbare tomt i området solgt for ca. kr 3 000 000,-. men dette er flere år siden.
Eiendommen kan fritt besiktiges utvendig. Innvendig visning gjennomføres etter nærmere avtale.
Bud skal avgis skriftlig per e-post eller SMS.
Ta kontakt med selger for komplett informasjon
Nærområdet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.