Velkommen til Fjellmoen Borettslag

Innhold og Standard

Innhold:
Åpen stue/kjøkken løsning, 2 soverom, gang, bod/vaskerom, bad samt carport og utvendig sportsbod på 5 kvm.

Standard
Dører:
Hvitmalte lette dører. Karm og MDF-utforinger hvitmalt.

Vindu:
3-lags vinduer fra Norgesvinduet. Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu og karm leveres dempet sort. Utforinger er hvitfoliert.

Vegger / tak og himling:
Hvitmalte gipsplater i himlinger og ferdigmalte mdf panelplater på veggene i alle tørre rom.

Gulv:
Parkettgulv type Eik trestav hvitlasert i alle tørre rom.

Listverk:
Fabrikkmalte hvite lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv.

Gang/entre:
Fliser og varmekabel.

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning med hvitevarer, installert fra Nybo kjøkken AS.

Bad:
Fliser på vegger og gulv. Hvit baderomsinnredning med servant og ettgreps blandebatteri, vegghengt toalett 90x90 dusjvegger

Vaskerom/bod:
Vaskerom leveres med ferdigbehandlet våtromsplater på veggene og fliser på gulv. Opplegg for vaskemaskin.

Elektrisk:
Leveranse i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2014.

Telefon / tv / bredbånd:
Opplegg for fiber. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.

Ventilasjon:
Balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø

Kjøpsbetingelser/omkostninger:
10 % ved kontraktsignering. Resterende oppgjør samt omkostninger innbetales som beskrevet iht kontrakt.

Økonomi:
Innskudd: kr 1.845.000,-
Fellesgjeld: kr 1.845.000,-
Totalpris: kr 3.690.000,-

Innskuddet må finansieres privat/bank/egenkapital. Felleslånet finansieres via felleslån i Sparebanken 1, som strekker seg over 50 år, hvorav de første 20 årene er avdragsfritt. Man betaler derfor kun renter på fellesgjelden og for andel 9 utgjør det pr. d.d med nåværende rente på 5,24% Kr 8.056,- pr. mnd - Rente på fellesgjelden kommer i tillegg til felleskostnadene som er på kr. 2.520,-

I felleskostnadene inngår det bl.a Serviceavtaler på filter til ventilasjonsannlegget, bygningsforsikring, vaktmestertjenester (snøbrøyting, strøing), Vann-og avløp gebyrer, løpende vedlikehold, avsetning til fremtidig vedlikehold, renovasjon, eiendomsskatt, forretningsførerhonorar, medlemsavg Ringo (1 stk) og kollektiv avtale på internett/tv.

Omkostninger:
Andelskapital kr 5.000
Etableringsgebyr/registrering av avtale om borett/
bistand Ringbo BBL kr 4.000
Gebyr for tinglysing av hjemmelsoverføring kr 5.000
Registrering av eierskifte i grunnboken kr 500
Registrering av pantheftelse i grunnboken kr 500
Utskrift av pantedokument kr 240


For ytterligere informasjon - ta kontakt med oss for en hyggelig boligprat!.