Helt ny & pen halvpart tomannsbolig, med sentral & flott beliggenhet på Gamlegrendåsen | Carport & sportsbod | Lave omk

Halvpart av tomannsbolig
BRA-i:
1. etasje: 40 kvm Kjøkken og stue.
Underetasje: 39 kvm Entrè, 2 soverom, teknisk bod og bad/vaskerom.
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Bod ved carport.
TBA:
1. etasje: 7 kvm Balkong.
Underetasje: 7 kvm Platting.

Det er i dag ikke et aktivt sameie. Det er opp til seksjonseierne om de senere vil opprette sameie og hva de vil dele på av kostnader.
Selger har ikke engasjert en forretningsfører og det er avtalt at det ikke skal beregnes fellesutgifter. Dette innebærer at alle kostnader knyttet til drift og vedlikehold bæres av den enkelte seksjonseier. Kjøper er innforstått med at det senere kan innføres felleskostnader. Dersom seksjonseierne ønsker fellestjenester, for eksempel felles forsikring på bygningsmassen, må sameiet innhente tilbud på dette. Budsjett kan fastsettes av seksjonseierne senere. Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres i vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameiebrøk. Fellesutgifter vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene.
Det anbefales at seksjonseierne har dialog på organisering.

Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:

- Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi
- Tinglysningsgebyr for skjøte kr 500,-
- Tinglysingsgebyr pr pantedokument kr 500,-

Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte seksjon + grunnarbeidskostnaden for sekjsonen. P.t. er tomteverdien antatt å være kr 1 000 000,- per bolig og grunnarbeidskostnaden kr. 200 000,- per bolig, hvilket utgjør kr 30 000,- i dokumentavgift per bolig. Det tas forbehold om endring i tomteverdien og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet.

Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer.

Totale omkostninger utgjør kr 31 000,-. Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at dokumentavgiften ikke blir endret ved tinglysingstidspunkt.