Velkommen til Helgesens gate 42C! Presentert av Eiendomsmegler Krogsveen.

Solgt

I indre gård på Grünerløkka

Lys 3-roms oppussingsobjekt i indre gård | Bad fra 2017 | Peis | Balkong mot bakgård | Gj.gående | Ved Sofienbergparken

Prisantydning6 300 000 kr

Totalpris: 6 404 569 kr
Omkostninger: 18 931 kr
Fellesgjeld: 85 638 kr
Felleskost/mnd.: 5 054 kr
Fellesformue: 45 242 kr
Formuesverdi: 1 557 007 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 71 m² (BRA-i)
Bruksareal: 80 m²
Eksternt bruksareal: 9 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 6 m² (TBA)
Etasje: 3
Byggeår: 1893
Energimerking: G - Rød
Rom: 3
Tomteareal: 1 946 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Forkjøpsrett

Øvrige andelseiere i borettslaget og medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. Forkjøpsretten er forhåndsutlyst, ta kontakt med megler for informasjon om meldefrist.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene er kr. 5.054,- pr mnd. og inkluderer: kabel-TV/internett (grunnpakke), kommunale avgifter, vaktmestertjenester, trappevask, felles bygningsforsikring, styrehonorar, revisjon, forretningsførsel, renter og avdrag på andel fellesgjeld.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader: kr. 4.299,-
Trappevask: kr. 130,-
Kabel-TV: kr. 625,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr. 9 500,- / 6 000 kWh pr. år. Boligen er tilknyttet borettslagets kollektivavtale for kabel-TV og internett med Telia som leverandør. Grunnpakker er inkludert i felleskostnadene. TV-tuner/dekoder medfølger.

Informasjon om internett/tv fra forrige årsrapport:
Andelseierne kan hver for seg velge blant 3 alternativer: 1. kombinasjon av TV pakken TV strømming (50 poeng) og bredbånd 200 Mbps, 2. kun bredbånd 750 Mbs, 3. kun TV med flere poeng (110 poeng). Andelseierne kan også bytte mellom alternativene og også bestille mot betaling større hastighet på bredbånd og flere poeng for TV pakken. Andelseierne kontakter Telia direkte på nettsiden eller telefon 21 90 60 50.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

6 300 000,00 Prisantydning
85 638,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
6 385 638,00 Pris inkl. fellesgjeld

Omkostninger

7 981,00  Refusjon for forhåndsutlysning av forkjøpsrett (kjøper)
500,00  Tinglysing hjemmel
500,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
18 931,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
6 404 569,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 227

Bruksnr: 224

Borettslag-navn: Sofienbergparken Borettslag

Borettslag-orgnummer: 942216610

Borettslag-andelsnummer: 25

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Peis/Ildsted

Rolig

Sentralt

Om boligen

Velkommen til Helgesens gate 42C!

Unik oppussingsmulighet med flott bad fra 2017 og stor balkong, beliggende på Grünerløkka med Sofienbergparken som nærmeste nabo.
Leiligheten inneholder entré, stor stue, separat kjøkken med utgang til balkong, delikat bad med stort vindu og to gode soverom i hver sin ende.

Hele leiligheten ligger rolig og stille til i indre gård. Leiligheten trenger modernisering - perfekt for deg som vil sette ditt eget preg!

Høydepunkter:

Takhøyde i stuen på 3 meter!
Peis
Flott, moderne bad fra 2017
Stor balkong mot bakgård
Vinduer fra 2014
Urbant og sentralt på Grünerløkka
Skjermet og barnevennlig bakgård
Stor kjellerbod på 9 kvm

Velkommen til hyggelig visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Nærområdet

Prisstatistikk

Helgesens gate 42C

4 108 klikk

på annonsen

89 938 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 15 062 kr under snittet for leiligheter i Grünerløkka - Sofienberg.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Grünerløkka - Sofienberg siste året fordelt på pris per m² - totalt 2 424 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	376123016
Sist endret	13. feb. 2025 09:20
Referanse	KR42.2476

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys 3-roms oppussingsobjekt i indre gård | Bad fra 2017 | Peis | Balkong mot bakgård | Gj.gående | Ved Sofienbergparken

Nøkkelinfo

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Grünerløkka

Emilie Lie

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Grünerløkka

Emilie Lie

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Bildegalleri

Lys 3-roms oppussingsobjekt i indre gård | Bad fra 2017 | Peis | Balkong mot bakgård | Gj.gående | Ved Sofienbergparken

Nøkkelinfo

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Grünerløkka

Emilie Lie

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Grünerløkka

Emilie Lie

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon