Velkommen til Ullevålsalléen 40.

Solgt

ULLEVÅL HAGEBY

Nydelig leilighet over to plan. Smakfullt oppusset med lekre løsninger. Meget godt utnyttet. Utsikt. Flott hageparsell.

Prisantydning9 700 000 kr

Totalpris: 9 733 388 kr
Omkostninger: 5 200 kr
Fellesgjeld: 28 188 kr
Felleskost/mnd.: 3 506 kr
Fellesformue: 1 890 kr
Formuesverdi: 501 642 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 63 m² (BRA-i)
Bruksareal: 72 m²
Eksternt bruksareal: 9 m² (BRA-e)
Etasje: 2
Byggeår: 1918
Energimerking: G - Oransje
Tomteareal: 8 039 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
3. etasje: 13 kvm
2. etasje: 50 kvm
BRA-e:
1. etasje: 4 kvm
Kjeller: 5 kvm

Forkjøpsrett

Andelseiere i Borettslaget Oslo Havebyselskap har forkjøpsrett ved salg. Det betyr at andelseieren har rett til å tre inn i en avtale som andre har inngått og overta boligen på samme vilkår.

Felleskostnader inkluderer

Drift og vedlikehold, felles forsikringer, kommunale avgifter, Telia TV og Internett, nedbetaling av andel fellesgjeld og støtte til Velet og Hagebybladet.

Borettslaget er ikke sikret i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.

Det betales ikke eiendomsskatt for år 2024.

Det gjøres oppmerksom på at satsen for eiendomsskatt blir fastsatt årlig av bystyret. Eiendomsskatten vil derfor kunne variere fra år til år. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsskatten vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig. Da borettslaget er reell eier og hjemmelshaver til grunnen vil faktura for eiendomsskatten bli utstedt til borettslaget. Det blir opp til hvert enkelt borettslag å avgjøre hvordan denne fakturaen blir fordelt.

Omkostninger

9 700 000,- (Prisantydning)
28 188,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
9 728 188,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Kartverket)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Kartverket)
13 900,- (Boligkjøperpakke valgfritt)
4 200,- (Forhåndsavklaring forkjøpsrett)
--------------------------------------------------------
5 200,- (Omkostninger totalt uten Boligkjøperpakke)
19 100,- (Omkostninger totalt med Boligkjøperpakke)

9 733 388,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
9 747 288,- (Totalpris inkl. omkostninger med Boligkjøperpakke)
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 47

Bruksnr: 214

Borettslag-navn: Oslo Havebyselskap

Borettslag-orgnummer: 948466856

Borettslag-andelsnummer: 70

Fasiliteter

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Hage

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Peis/Ildsted

Rolig

Sentralt

Utsikt

Om boligen

Velkommen til Ullevålsalléen 40 - en stilig og svært gjennomført leilighet over to plan i idylliske Ullevål Hageby. Leiligheten ble omfattende oppusset i 2020 med lekre, snekkerbygde og arkitekttegnede løsninger. Fargevalgene er nydelige, vinduene er store med fantastisk utsikt og plassen er godt utnyttet. Egen solrik og skjermet hage med utebod som gir plass til både lek og avslapning. Boligen disponerer i tillegg kjellerbod på 6 m² for ekstra lagringsplass.

Her vil du kunne nyte det rolige grønne livet, samtidig som du bor sentrumsnært med god kommunikasjon til alt bylivet har å by på. Det er både buss, trikk og T-bane kun noen få minutters gange fra boligen. Området byr i tillegg kort og fin skolevei til Ullevål skole og flere barnehagetilbud.

Vi håper å se deg på visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Ullevålsalléen 40

40 774 klikk

på annonsen

154 415 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 38 415 kr over snittet for leiligheter i St.Hanshaugen - Ullevål.

Grafen viser antall leiligheter solgt i St.Hanshaugen - Ullevål siste året fordelt på pris per m² - totalt 1 624 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	375858971
Sist endret	10. jan. 2025 04:04
Referanse	20-24-0898

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Nydelig leilighet over to plan. Smakfullt oppusset med lekre løsninger. Meget godt utnyttet. Utsikt. Flott hageparsell.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Sem & Johnsen

Kristine Grønn

Anne Hillestad

Nyttige lenker

Nærområdet

Sem & Johnsen

Kristine Grønn

Anne Hillestad

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Bildegalleri

Nydelig leilighet over to plan. Smakfullt oppusset med lekre løsninger. Meget godt utnyttet. Utsikt. Flott hageparsell.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Sem & Johnsen

Kristine Grønn

Anne Hillestad

Nyttige lenker

Nærområdet

Sem & Johnsen

Kristine Grønn

Anne Hillestad

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon