SENTRUM - Flott 2-roms leilighet over 2 plan - God planløsning - Sentral beliggenhet - Fibernett inkludert!

Beskrivelse

Innhold
Flott 2-roms leilighet med skjermet beliggenhet i populære Fjordgata.
Leiligheten ligger over to etasjer og fremstår med en gjennomgående god standard med store rom med mye lys.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i andre etasje. Leiligheten ligger i bykjernen med bl.a. Trondheim Torg og med alle byens fasiliteter innen kort gangavstand.
Gode forbindelser med rutebuss og flybuss med hyppige avganger i umiddelbar nærhet.
Trondheim sentralstasjon kun ett par minutter gange unna samt hurtigbåtterminal.
Gang og sykkelavstand til HIST, NTNU Gløshaugen, BI og St.Olavs Hospital.

Adkomst
Fra Bakke Bru ta til høyre inn på kjøpmannsgata, følg kjøpmannsgata og sving til venstre inn på fjordgata like før broen. Fjordgata 3 ligger på venstre side.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, soverom og bad.

Standard
Stue: Laminat, malte plater på vegg og malt himling.

Kjøkken: Laminat på gulv, malte plater på vegg og malt himling. Utstyrt med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen.

Soverom: Laminatgulv, malte plater på vegg og malt himling. Garderobeskap.

Bad: Flis på gulv, flis på vegg og malt himling. Gulvvarme. Dusjhjørne, klosett, servantskap, opplegg for vaskemaskin, mekanisk avtrekk.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2024
Leietid: 01.10.2024 - 30.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: peder.myrvold@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Peder Myrvold

Saksnummer
64933/0645-24