Lys og lekker 2-roms med solrik balkong og pene overflater |Moderne kjøkken og bad

BRA-i:
2. etasje: 54 kvm Entré, åpen kjøkkenløsning, stue med utgang til balkong, bad/wc og soverom.
BRA-e:
5. etasje: 3 kvm Loftsbod med skråtak med gulvareal på ca. 8,5 m2.
1. etasje: 4 kvm Bod.
Underetasje: 2 kvm Kjellerbod.
TBA:
2. etasje: 8 kvm Balkong.

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Felleskostnadene er på kr 3 943,- pr. måned og er fordelt slik:
- Felleskostnader 3.678,-
- HMS 50,-
- Akonto varmtvann 215,-

Felleskostnader som ikke er spesifisert dekker leilighetens andel av borettslagets driftskostnader. Disse inkluderer blant annet tv, internett, felles forsikringer, kommunale avgifter, drift, vedlikehold og forretningsførerhonorar.

Salgsoppdrag
3 890 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
300 000 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 190 000 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
7 981 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 200 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 221 (Omkostninger totalt)
16 421 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
19 221 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
4 199 221 (Totalpris. inkl. omkostninger)
4 206 421 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
4 209 221 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.