NY PRIS! Romslig leilighet med innglasset balkong på 10kvm i sentrum av Ålesund | Balkong med utsikt | Elbillader i brl

Leilighet
BRA-i:
4. etasje: 84 kvm Kjøkken, Stue , Toalettrom , , Bad , Gang , Soverom , Bod
BRA-e:
Kjeller: 9 kvm Bod
BRA-b:
4. etasje: 10 kvm Innglasset balkong

Borettslaget praktiserer ikke lenger forkjøpsrett. Borettslaget er et frittstående borettslag som fjernet muligheten for forkjøpsrett på Generalforsamlingen 03.05.2011, ble det vedtatt å fjerne den delen av § 3 som omhandlet forkjøpsrett av leiligheter Informasjon om eieform Borettslag er regulert av bestemmelsene i borettslagsloven, samt borettslagets vedtekter. Borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget. Andelen gir andelseier borett til en bestemt bolig i borettslaget. En andelseier kan som utgangspunkt ikke eie mer enn én andel i borettslaget, og en andelseier må være en fysisk person. Den enkelte andelshaver hefter ikke direkte ovenfor borettslagets kreditorer for borettslagets gjeld, men kan likevel bli indirekte ansvarlig ved at øvrige andelseiere må dekke renter og avdrag på borettslagets felles lån dersom en andelseier ikke overholder sine forpliktelser. For krav på felleskostnader og øvrige krav i tilknytning til andelen har borettslaget førsteprioritets pant i hver andel med inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp, jf brl § 5-20. Dersom en andelshaver på tross av advarsel misligholder sine plikter vesentlig, kan borettslaget pålegge andelshaveren å selge sin andel, jf brl § 5-22.

Felleskostnader inkluderer:

- Tv og internett fra Telenor
Fleksibel løsning som gjør at man kan velge mellom mange TV kanaler ut over den faste pakken derav mulighet for å velge strømmetjenester som eksempelvis Netflix, HBO, Showtime etc.

- Vaktmestertjenester som snømåking, gressklipping, søppelhåndtering samt vasketjenester i fellesområdene.

- Kommunale avgifter som eiendomsskatt, vann og avløp, renovasjon.

- Vedlikehold av borettslaget, nedbetaling av borettslagets lån.

- Strøm i fellesareal og forsikringer (ikke innbo)

I tillegg til felleskostnadene blir det trukket kroner 350,- i Akonto varme innbetalinger som går til drift av vannbåren varme utgiftene for radiator, som har vært nok til å dekke dagens eiers bruk av radiator. Her vil det en gang pr. år gjennomgås varme regnskapene som medfører korrekt utregning av hver enkelt leilighets faktiske bruk av radiatorene.

Felleskostnadene før varmeutgifter kroner: 3.689,- pluss akonto varme kroner 350,- totalt kroner: 4.089,- pr. måned inklusive kostnader for bruk av radiator.

I tillegg til kjøpesummen betaler kjøperen for:
- Overføring av andel kr 500,-
- Pantenoteringsgebyr kr 500,-
- Attestgebyr kr 240,-
- Boligkjøperforsikring kr 5 900,- (valgfritt).
 
 
Det tas forbehold om endringer i priser for offentlige gebyrer og forsikring.