Velkommen til Forehammar 25

Skåredalen - Sveiven

Velholdt og nyere(2022) leilighet med innglasset balkong og utsikt - Garasjeplass - To soverom

Prisantydning1 100 000 kr

Totalpris: 3 995 721 kr
Omkostninger: 15 721 kr
Fellesgjeld: 2 880 000 kr
Felleskost/mnd.: 16 464 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 86 m² (BRA-i)
Bruksareal: 106 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Innglasset balkong: 15 m² (BRA-b)
Etasje: 2
Byggeår: 2022
Rom: 3
Tomteareal: 4 562 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
2. etasje: 86 kvm Gang, bad, toalettrom, to soverom, stue/kjøkken og vaskerom/teknisk/bod.
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Sportsbod
BRA-b:
2. etasje: 15 kvm Innglasset balkong

Forkjøpsrett

Forkjøpsretten er utlyst i borettslaget på forhånd. Fristen er 18.10.2024. Dersom eiendommen selges 3 måneder etter at fristen for forkjøpsrett er utløpt må leiligheten igjen lyses ut på forkjøpsrett. Kfr. megler for status.

Felleskostnader inkluderer

Andel fellesutgifter omfatter:
Renter av fellesgjeld, øvrige driftskostnader som vaktmestertjenester, renhold og snørydding, kommunale avgifter og renovasjon, felles forsikring av bygningsmassen, Altibox tv og internett, forretningsførsel og drift av borettslaget.

Det er avtalt avdragsfrihet for fellesgjelden frem til 28.12.2031 på lånenr. 32408443481 og 28.08.2032 på lånenr. 1111111111. Deretter vil fellesutgiftene bli tillagt avdrag. Avdragsbeløpet er beregnet til kr. pr. mnd. Se forøvrig Lånevilkår fellesgjeld.

Ut fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 28.08.2032 utgjøre ca. 2961,- per måned for denne boligen.

Felleskostandene fordeles slikt:
Fellesutgifter kr 1 808,-
Renter kr 13 926,-
A-konto kommunale avgifter kr 700,-
Altibox kr 499,-

Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene fra 01.05.24. For å få riktig kostnad pr leilighet betaler beboerne et a-konto beløp
hver måned, som blir avregnet mot faktisk forbruk 2 ganger i året (juni og desember). Tilleggsfaktura blir sendt ut til de som har betalt for
lite, og det blir tilbakebetalt til de som har betalt for mye.

Omkostninger

500,- Hjemmelsovergang
500,- Pantsettelse
240,- Attestgebyr
7 981,- Forhåndsprøving av forkjøpsrett
6 500,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
--------------------------------------------
15 721,- (omkostninger totalt)

I tillegg til ovennevnte kommer medlemskap i Haubo kr. 300,-. Deretter kr. 300,- per år. Den som evnt. benytter seg av forkjøpsrett faktureres i tillegg kr. 7 981,- av Haubo pr. 2024. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil endre de totale omkostningene med kr. 2 800,-.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1106

Gårdsnr: 3

Bruksnr: 415

Borettslag-navn: Skåredalstoppen Borettslag

Borettslag-orgnummer: 927340895

Borettslag-andelsnummer: 16

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Garasje/P-plass

Hage

Heis

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Utsikt

Turterreng

Balansert ventilasjon

Visning

Trykk på "Visningspåmelding"-knappen for enkelt å melde deg på. Vi gjør oppmerksom på at visning ikke blir avholdt, dersom det ikke er påmeldte noen til visning innen kl 14.00 visningsdagen. Velkommen til visning!

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til Forehammar 25 - En stor og innholdsrik leilighet i 2. etasje i Skåredalstoppen borettslag. Innglasset balkong og fantastisk utsikt over Skåredalen. Leiligheten har god planløsning og inneholder: Stue/kjøkken, to soverom, bad, toalettrom, vaskerom og gang/entré. Sportbod. Moderne kvaliteter som parkettgulv, listfrie overganger mellom tak/vegg, svarte vinduer, flott kjøkken med integrerte hvitevarer og kjøkkenøy og nydelig, helfliset bad. Utsiktbeliggenhet. Garasjeplass i nabobygget. Gåavstand til skole, butikk, barnehage og kollektivt tilbud. Mange flotte turløyper i nærområder. Borettslaget har heis. IN-ordning - Fellesgjelden kan nedbetales. Ingen dokumentavgift. Velkommen på visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Se komplett salgsoppgave

Bestill komplett salgsoppgave

Gi bud

Visning

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Se komplett salgsoppgave

Bestill komplett salgsoppgave

Gi bud

Nærområdet

FINN-kode	374406588
Sist endret	18. sep. 2025 08:24
Referanse	1-0422/24

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Velholdt og nyere(2022) leilighet med innglasset balkong og utsikt - Garasjeplass - To soverom

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Meglerhuset Rele Haugesund AS

Georg Berg

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Meglerhuset Rele Haugesund AS

Georg Berg

Bildegalleri

Velholdt og nyere(2022) leilighet med innglasset balkong og utsikt - Garasjeplass - To soverom

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Meglerhuset Rele Haugesund AS

Georg Berg

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Meglerhuset Rele Haugesund AS

Georg Berg

Annonseinformasjon