Flott andelsleilighet med attraktiv beliggenhet | Felles takterrasse | IN-ordning | Ingen dok. avg | Parkeringsmulighet

Leilighet
BRA-i:
3. etasje: 35 kvm Entré(3,8m²), bad/vaskerom(2,8m²), soverom(7,4m²), stue og kjøkken(18,9m²)
BRA-e:
1. etasje: 3 kvm Bod i kjeller

Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett.

Felleskostnadene dekker kapitalkost. lån 1 HUS302, lån 2 OBOS02-98208046853 , kommunale avgifter, eiendomsskatt, utvendig byggforsikring, bredbånd, og dugnad.
Ved leie av parkering økes felleskostnadene med kr. 250,-.

Borettslaget skal i gang med omfattende vedlikehold i 2024. Dette gjelder i hovedsak fasaderehab og ventilasjon. Selskapet er nødt til å ta opp lån, men ikke bestemt lånebeløp eller bank enda. Dette vil påvirke felleskostnadene. Etter kjente fremtidige endringer, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 7.363,-.
Styret har den 08.09 informert andelseierne i borettslaget om at de ikke har planer om å øke felleskostnadene ytterligere ettersom disse økte i juli 2024. Det gjøres likevel oppmerksom på at felleskostnader vil variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

2 390 000 Prisantydning
--------------------------------------------------------
426 000 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
2 816 000 Pris inkl. fellesgjeld
--------------------------------------------------------
Omkostninger
7 200 Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt)
2 800 Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)
7 981 Gebyr avklaring forkjøpsrett
240 Panteattest kjøper
500 Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring
500 Tinglysningsgebyr pantedokument
--------------------------------------------------------
9 221 Omkostninger totalt
16 421 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
19 221 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
2 825 221 Totalpris. inkl. omkostninger
2 832 421 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
2 835 221 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.