Bildegalleri

Velkommen til Kruttverkveien 30 A

Solgt

NORDSTRAND/​LJAN: Pent oppusset 3-roms med stor, usjenert terrasse og idyllisk utsyn. Kjøkken fra 2022. Garasje m/​ el

Prisantydning6 000 000 kr
Totalpris
6 340 119 kr
Omkostninger
155 876 kr
Fellesgjeld
184 243 kr
Felleskost/mnd.
7 197 kr
Fellesformue
41 932 kr
Formuesverdi
1 670 277 kr

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eieform
Selveier
Soverom
2
Internt bruksareal
97 m² (BRA-i)
Bruksareal
103 m²
Eksternt bruksareal
6 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse
31 m² (TBA)
Etasje
2
Byggeår
1973
Energimerking
E - Rød
Rom
3
Tomteareal
12 807 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Garasje/P-plass
Kabel-TV
Heis
Offentlig vann/kloakk
Ingen gjenboere
Parkett
Turterreng
Sentralt
Bredbåndstilknytning
Moderne
Rolig
Lademulighet

Om boligen

Velkommen til en pen og velholdt 3-roms selveierleilighet med en usjenert terrasse på 31 kvm, vendt mot fellesareal i sydøst og skogen langs Ljanselva. Store vinduer fyller rommene med dagslys og gir et idyllisk utsyn. Området er rolig og skjermet, rett ved Ljan skole, Sloreåsen slalåmbakke og turområder. Ljan stasjon ligger i gangavstand, og toget tar deg til sentrum på ca. 7 minutter.

Leiligheten ble smakfullt oppgradert i 2022 med nye enstavs parkettgulv, malte overflater og et nytt kjøkken i åpen løsning mot stuen. Kjøkkenet har benkeplate i stein og integrerte hvitevarer, inkludert induksjonstopp med innebygd ventilator.

Høydepunkter:
- Lys, luftig stue med utgang til terrasse
- Skjermet tv-krok i indre sone
- To soverom og omkledningsrom
- Utgang til terrasse fra hovedsoverom
- Flislagt bad med dusjkabinett
- Entré med gulvfliser fra 2024.
- Separat vaskerom
- Garasjeplass med appstyrt elbillader
- To eksterne boder på 3 kvm hver

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Annonseinformasjon

FINN-kode373568842
Sist endret05. mai 2025 10:34
Referanse2-24-0101

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.