Adamstuen/​Fagerborg: Sentral og lys 1-roms med balkong - Varmvann, fyring og internett inkl!

Beskrivelse

Innhold
Lys og arealeffektiv 1- roms leilighet beliggende i 5.etasje.

- Entré med lite innebygd skap for klesoppbevaring
- Lys og romslig stue med lysmalte overflater og vindusflater som slipper inn mye naturlig lys
- Pent og moderne kjøkken med integrerte hvitevarer og benkeplate i tre. God skap -og benkeplass.
- Flislagt bad utstyrt med servantinnredning, dusjhjørne og wc. Vaskemaskin medfølger.
- Stor hyggelig bakgård

Varmtvann, fyring og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Beliggenhet
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO
Trykk på knappen "send melding" og legg ved litt info om deg/dere som er interessert, samt evt. spørsmål. Viktig å få med navn, alder, telefonnummer, hva du jobber med, evt studier, ønsket overtakelsesdato etc. Jeg kommer da tilbake med mer info og/eller avtale om visningstidspunkt.

Boligen ligger i et urbant boligområde på Adamstuen i bydel St. Hanshaugen i Oslo. Beliggenheten er svært populær med umiddelbar nærhet til noen av hovedstadens mest attraktive handlegater samt koselige fortauskafeer, idylliske, grønne lunger og offentlig kommunikasjon. For deg som er opptatt av tur- og rekreasjon ligger Stensparken og St. Hanshaugen i umiddelbar nærhet, som byr på flotte grøntområder, turstier og lekeplasser. Det er også kort vei til Frognerparken med populære Frognerbadet og Vigelandsparken m.m.


Adkomst
Se kartskisse


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue/soverom, bad, kjøkken

Ytre rom:
1 kjellerbod

Avlåste rom:
1 bod

Standard
Kjøkken: Pent og moderne kjøkken, utstyrt med grå kjøkkeninnredning og benkeplate i tre. God skap -og benkeplass. Integrerte hvitevarer

Stue: Lys og romslig stue med lysmalte overflater og vindusflater som slipper inn mye naturlig lys.

Bad: Flislagt bad utstyrt med servantinnredning, dusjhjørne og wc. Vaskemaskin medfølger.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, opplegg internett.

Grunnpakke for internett er inkliudert så lenge sameiet har avtale med leverandør

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhetsbeløpet er fra 3 måneders husleie. Det deponerte beløp skal settes på særskilt konto i leierens navn med vanlige rentevilkår i finansinstitusjon som har rett til å tilby slik tjeneste i Norge.
Utleieren kan anvise i hvilken finansinstitusjon depositumskontoen skal opprettes så sant dette ikke er til vesentlig ulempe for leietakeren.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: casper.aas@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Casper Scheel Aas

Saksnummer
55328/0538-24