Lund - Meget lekker og gjennomført andelsleilighet på beste Lund, flott hage, sentralt, solrikt - p-plass

Leiligheten er tilknyttet Kongsgårdsletta Borettslag. Forretningsfører er Sørlandet Boligbyggelag AL, Dugnad samt trappevask må påregnes. Dyrehold er ikke tillatt/tillatt. Styret har p.t. ikke vedtatt eller planlagt økning i fellesgjeld. Ang. økning i fellesutgifter har SøBo i dag sendt oss utkast til budsjett for neste år. Budsjettet er lagt opp med en økning på 5 % for inndekning av felles driftskostnader (økte kostnader til forsikring, renovasjon, kommunale avgifter, strøm o.l.) Budsjettet må styrebehandles, men kan ikke tro vi gjør annet enn å følge Arne sine råd. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.   Forkjøpsrett: Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. 3 medlemmer av brl vurderer å gjøre forkjøpsretten gjellende.

Boligselskap er tilknyttet sikringsordning

Driftskostnader kr 2 897,- dette inkluderer: Revisjon, styre og for.fører, lønn, felles forsikring, felles strøm, kommunale avgifter mm.

Felleskostnader: Avdrag felleslån 703
Renter felleslån 372
Avdrag felleslån 143
Avdrag felleslån 431
Renter felleslån 291
Renter felleslån 365
Tilleggsytelser: Telenor Norge TV / Bredbånd 538

Tilsammen kr 5740,-

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-
- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7.981,-
- Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift på kr 770 og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier.
 
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 3 327 681  Av dette beløpet utgjør kr 237 681,00,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8.250,- for andelsboliger/hytter med andelsnr.