GRÜNERLØKKA/​RODELØKKA - Morderne 2-roms leilighett - Varmtvann, fyring, TV og internett inkl - Felles takterrasse

Beskrivelse

Innhold
Sentral 2-roms-leilighet leies ut møblert for langtidsleie. Oppvarming, varmtvann, kabel-tv og internett er inkludert i leien.

Leiligheten inneholder entré med garderobeskap med speildører.Åpen stue/kjøkkenløsning. Lys og pen kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer og profilerte fronter.
Store vindusflater som slipper inn mye lys i stuen. Sofa, sofabord og tv-benk medfølger. Spisebord med 4 stoler medfølger.Romslig soverom med dobbeltseng og to garderobeskap.
Delikat, flislagt bad med gulvvarme. Vaskemaskin medfølger.

Pent opparbeidet bakgård. Beboerne disponerer også felles takterrasse med flott utsikt og solforhold.

Det følger med en kjellerbod.

Ønsker du å se denne? Send meg en epost med kortfattet informasjon om deg/dere som ønsker å leie.


Beliggenhet
Leiligheten ligger på attraktive Rodeløkka med kort avstand til Grünerløkkas pulserende kultur og uteliv. Gåavstand til grøntområder i Sofienbergparken, Torshovdalen og Birkelunden. Beliggenhet i en høytliggende 1.etasje, med lite innsyn. Kort avstand til Carl Berners plass med gode kollektivforbindelser med trikk, T-bane og buss. Flere treningssentre og dagligvareforretninger i nærheten.

Adkomst
Se kart

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue/kjøkken, soverom, bad

Ytre rom:
Bod i kjeller, sykkelparkering.

Standard
Leilighet fra 2012. Parkett på gulv i gang, stue/kjøkken og på soverom. Flislagt bad med gulvvarme. Lysmalte veggflater og himlinger.

Inventar
Boligen leies ut møblert med spisestue med 4 stoler, sofa, tv-bord og tv-benk, dobbeltseng, garderobeskap.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.


Frittstående hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, sykkelparkering, kabel-tv, bredbånd fra Canal-Digital inkludert.



Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2024
Leietid: 01.11.2024 - 31.10.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: niklas.lundstrom@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Niklas Lundstrøm

Saksnummer
10820/0436-24