Bildegalleri

Velkommen til Norderhaugveien 106 A, en villa med høy bokvalitet, sydlandsk friskhet og arkitektonisk sikkerhet.

Solgt
Vesterøy

Sjønær murvilla med gode bokvaliteter. Båtplass. Usjenert og fredelig. Tidløse materialvalg og smart planløsning.

Prisantydning10 850 000 kr
Totalpris
11 141 990 kr
Omkostninger
291 990 kr
Kommunale avg.
23 134 kr per år
Eiendomsskatt
11 549 kr per år
Formuesverdi
1 234 750 kr

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
4
Internt bruksareal
196 m² (BRA-i)
Bruksareal
245 m²
Eksternt bruksareal
49 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse
268 m² (TBA)
Etasje
2
Byggeår
2011
Energimerking
B - Oransje
Rom
5
Tomteareal
1 374 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Takterrasse
Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Bredbåndstilknytning
Garasje/P-plass
Hage
Offentlig vann/kloakk
Parkett
Rolig
Utsikt
Turterreng
Lademulighet
Balansert ventilasjon

Om boligen

Bare 15 minutter sør for Fredrikstad sentrum tilbyr vi en sjelden mulighet på Hvaler. Norderhaugveien 106 A er nå til salgs. En murvilla fra 2011 med gode bokvaliteter, luftige romløsninger og påkostede materialvalg. Her finner du vidt utsyn over sjøen og kystlandskapet, samtidig som det er lite innsyn fra naboer. Huset har svært mange gode uteplasser, og takterrassen bader i kveldssol om sommeren. Huset har et skrått yttertak bak de rette linjene. Villaen har en romslig første etasje tegnet for å huse en stor familie. En passe stor vedlikeholdsfri hage. Det er kort vei til stranden hvor man finner både strand og bryggeanlegg. Norderhaug er et staselig nabolag med mange barnefamilier i påkostede eneboliger. Det er bare 5 minutter å gå til Oslobussen, og matbutikker er rett rundt hjørnet.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Annonseinformasjon

FINN-kode372332130
Sist endret21. jan. 2026 07:20
Referanse30-0168/24

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.