Lekker 2-roms leilighet i 4.etg m/​ heis, ny overbygd balkong og utsikt mot Otra - Kun TG1 - Fjernvarme inkl. - Må sees!

Leiligheten er tilknyttet Øvre Tordenskjoldsgates Borettslag. Borettslaget består av 89 leiligheter. Forretningsfører er Søbo, tlf. 38 07 90 70. Dugnad må påregnes. Dyrehold er ikke tillatt, og må særskilt søkes om til borettslaget. Foretatt påkostninger de senere år:  - Fasadeutbedring - Nye balkonger - Rørspyling - Kobling av alarmer i alle andeler til felles anlegg. - Montering av kamera i fellesareal. - Bytting av låsesystem i bygget. Planlagte påkostninger: Det planlegges å lage forstøtningsmur, platting og overbygg hvor søppeldunker kan plasseres. Det er ikke bestemt når dette skal utføres. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.  Borettslag har anledning til å være tilknyttet et sikringsfond som dekker eventuelt manglende innbetaling av felleskostnader. Dette borettslaget er ikke tilknyttet et slikt fond, noe som vil kunne medføre en risiko for økte felleskostnader dersom andre andelseiere ikke betaler sine felleskostnader. Borettslaget har imidlertid legalpant i andelen, og manglende betaling av felleskostnader kan dermed tvangsinndrives av borettslaget.

Felleskostnadene er kr 5.155,- pr. mnd. og inkluderer: TV/Bredbånd, fjernvarme, kommunale avgfiter, renter og avdrag felleslån, byggforsikring, strøm fellesareal, service- og vedlikeholdsavtaler m.m.

Kostnader for fjernvarmeavregnes årlig etter forbruk og ved eierskifte, dette betales som et månedlig á-konto beløp.
Beløpet fastsettes av styret årlig etter avregning. Det er installert målere slik at avgiftene vil variere etter forbruket i leiligheten.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:
Driftskostnader: kr. 2.128,-
Renter felleslån: kr. 1.456,-
Avdrag felleslån: kr. 888,-
Dugnadsbidrag: kr. 42,-
Telenor TV/Bredbånd: kr. 441,-
Akonto fjernvarme: kr. 200,-

Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av kabel-tv og bedbånd, og er inkludert i felleskostnader. Tv-tuner/dekoder medfølger. Eier opplyser at strømforbruket ca. har vært på kr. 7.200,- i året. Fordelt på 12 mnd. utgjør dette kr. 600,- i snitt.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-

- Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift på kr 750,- og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier.
 
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 2.688.015,-.  Av dette beløpet utgjør kr 687.015,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8.250,- for andelsboliger med andelsnr.