Gjerdhaugen Borettslag

Fellesutgifter består av kapitalkostnad og driftskostnader. For denne enheten utgjør kapitalkostnaden kr 15 861,- og driftskostnaden kr 4475,- totalt kr 20 336,- etter skattefradrag kr 16 847,- Dette er stipulerte tall for 1. driftsår.
Månedlige kapitalkostnad inkl. renter er stipulert for første driftsår og fremgår av prislisten. Avdrag er beregnet fra år 6.
Driftskostnadene inkluderer varmtvann og oppvarming via nærvarme, kommunale avgifter, tilgang til fiberaksess, forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, forretningsførsel, premie for husleiegarantiforsikring, vaktmestertjenester som snømåking og renhold, vedlikehold og andre driftskostnader er inkludert. Varmtvann og oppvarming er å anse som et a konto beløp pr mnd som vil bli avregnet etter Kjøpers faktiske forbruk.

NB! I motsetning til selveier så inngår eiendomsskatt, kommunale avgifter og renovasjon i driftskostnadene.

Parkering

De av andelseierne som har kjøpt parkeringsplass har eksklusiv bruksrett til denne som er lokalisert i felles underjordisk garasjeanlegg. Det er i tillegg noen biloppstillingsplasser ute på borettslagets
eiendom, også her med eksklusiv bruksrett. 7 stk. i parkeringskjeller og 6 stk. på mark iht.
situasjonsplan og parkeringsforskrifter til Bodø kommune. Kjøp av parkeringsplasser skjer etter
først til mølla prinsippet og priser fremkommer i prisliste. Parkeringsgarasjen har adkomst via rampe fra Mølnbakken, mens parkeringsplassene på bakkeplan er plassert langs Mølnbakken.
Sykkelparkering er plassert på østsiden av bebyggelsen, i tilknytting til hovedadkomst. For sykkel
lages det også en egen utvendig service-stasjon på sørsiden av bygget for vedlikehold og vask av
sykkel.

Ansvarlig megler

Thomas A Johnsen