LILLESTRØM - Ny 2-roms fra 2023 midt i sentrum med felles takterasse - TV/​internett inkl!

Beskrivelse

Innhold
Ny og moderne 2-roms leilighet midt i sentrum av Lillestrøm. Leiligheten er beliggende i byggets fjerde etasje med heisadkomst. Flislagt bad med vegghengt wc, servant, fellbare dusjdører og opplegg for vaskemaskin. Romslig soverom. Stue med åpen kjøkkenløsning med hvitevarer. Medfølger en bod for lagring i kjeller og tilgang til felles takterrasse.

Beliggenhet
Prosjektet QX ligger meget sentralt til i Lillestrøm, kun et steinkast unna Lillestrøm Torg og handlegaten. Det er umiddelbar nærhet til matbutikker, restauranter & kino.
Bygget ligger også i nærheten til flotte tur- og friluftsområder som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. På kulturfronten står Lillestrøm for store nysatsinger og kan by på et fristende utvalg innenfor uteliv, shopping og små spesialbutikker.

Kun 270 meter til toget som tar deg til Oslo på 10 minutter og til Oslo Lufthavn på 12 minutter

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, baderom, soverom, og stue med åpen kjøkkenløsning.

Ytre rom:
Det medfølger en bod i kjeller.

Standard
Lys og sosial stue med åpen løsning mot et lekkert HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer. Gode lysforhold fra takhøye vindusflater.
Soverom av god størrelse med plass til dobbeltseng og oppbevaring.
Lekkert, flislagt baderom med varme i gulvet og opplegg for vaskemaskin.
Fransk balkong på stue.

Praktisk entré med gode innredningsmuligheter.Moderne HTH-kjøkken med åpen løsning og integrerte hvitevarer.

Bad: Flislagt bad med varmekabler i gulv. WC, servant og dusjhjørne med glassfronter.

Vegger: Malte flater og fliser.

Gulv: Parkett og fliser.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, sentralt , moderne , parkett, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Ledig omgående
Leietid: 25.09.2024 - 24.09.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ole.munthe-kaas@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ole Nicolai Enger Munthe-Kaas

Saksnummer
55319/0718-24