BERGEN SENTRUM - Fin 2-roms leilighet med sentral beliggenhet, Nytt kjøkken. INTERNETT OG TV INKL.!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Lars Hilles Gate 11!

Romslig 2-roms leilighet midt i Bergen sentrum, lys og fin med god planløsning.

Entré: Leiligheten har en entre med grei plass til yttertøy.

Stue/ kjøkken: Leiligeheten har en åpen stue/ Kjøkken løsning. Hvor kjøkkenet er helt nytt med integrerte hvitevarer som platetopp, komfyr, oppvaskmaskin. Kombiskap er frittstående.

Bad: helfliset bad med varmekabler i gulv. badet består av toalett, vask, dusj, skap med speil.

Soverom: Lyst og trivelig medfølger skyvedørsgarderobe med speil.

- Velkommen til hyggelig visning.

Beliggenhet
Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet i Bergen sentrum. Det er kort avstand til det meste, og bare få minutters gange til Torgalmenningen. Dersom du ønsker å bo i umiddelbarnærhet til ulike fasiliteter som restauranter, kafeer, butikker og kjøpesentre, er dette leiligheten for deg.

Det er kort avstand til fine turmuligheter som for eksempel Fløien og Stoltzen. Dessuten er kollektivtransporten like i nærheten, så en kan enkelt ta seg til de nydelige stedene Bergen har å tilby. Andre fine turmuligheter i Bergen er for eksempel Ulriken og Løvstakken. Begge byr på fantastisk utsikt ut mot Bergen og byfjorden.

Det er ubegrensa med utvalg av butikker i område og butikker som KIWI, REMA 1000 og Bunnpris ligger like i nærheten. Bystasjonen ligger også like i nærheten, og her er det rikelig med butikker, kafeer og restauranter, samt kollektivtransport som tar deg til de fleste plasser i Bergen. Bybanen ligger ca. 4 minutter unna, og tar deg til Flesland Lufthavn og Fyllingsdalen.

For studenter er dette det perfekte alternativet! I sentrumsområde ligger UIBs fakulteter for humanetiske fag, juridiske fag, psykologiske fag og matematisk-naturvitenskapelige fag, samt det samfunnsvitenskapelige fakultet. Handelshøyskolen BI ligger ikke langt unna, som er den største av BI sine høyskoler utenfor Oslo. Høyskolen på Vestlandet ligger på Kronstad, og hit kommer en seg enkelt med bybanen.

I bakgården er det en liten park bestående av lekeplass, stoler og bord, og denne er fin å benytte på sommerdager.

Adkomst
Lars Hilles gate 11.
Se kart.

Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, bad og soverom.

Ytre rom:
Leiligheten har bod i 1. etasje.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert. Garderobeskap medfølger.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, hage, opplegg internett, sentralt, opplegg for kabel-tv.


Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: vendela.bjaanes@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Vendela Bjaanes

Saksnummer
84084/0541-24