STRAUMSGREND - Oppusset 3-roms leilighet med stor terrasse. Parkering medfølger.

Beskrivelse

Innhold
Boligen ligger i husets 1.etg og inneholder følgende:

1.etasje: Entré, baderom, 2stk- soverom, stue, kjøkken, terrasse og felles vaskeri i kjeller.


Beliggenhet
Eiendommen ligger sentralt til på Straume med flere turområder i nærheten. Ca.10 min kjøring til de store arbeidsplassene på Kokstad/Sandsli og Bergen Lufthavn via Knappetunnellen.
Kort vei til Søreide med flere dagligvarebutikker. Dersom man skulle trenge et større utvalg av servicetilbud befinner Oasen og Vestkanten storsenter seg kun 5-8 minutter unna boligen. Ca.10-15 minutters kjøretid til Bergen sentrum. Kollektivtilbud: Knutepunkt Sandeide terminal like ved boligen har direktelinjer til de fleste store terminaler.


Adkomst
Fra Bergen sentrum: Kjør fylkesvei 557 mot Flesland. Ta av ved avkjørsel mot Fyllingsdalen, og ta deretter til høyre i rundkjøringen. Ved neste rundkjøring, ta til venstre og følg veien 400 meter frem til avkjørsel mot Straumåsen. Straumåsen til høyre og adressen vil befinne seg mot hovedveien. Se kart for nærmere beskrivelse

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, baderom, 2stk- soverom, stue og kjøkken.

Ytre rom:
Terrasse, felles vaskeri og bod i kjeller.

Standard
Velkommen inn i en innholdsrik leilighet med opplevd grei standard. Boligen leies ut umøblert.

Entré: Romslig inngangsparti med plass til å henge ifra seg yttertøy.

Baderom: Boligen har ett helfliset baderom. Inneholder wc, dusj og servant. Varmekabler i gulv.

Kjøkken: Boligens kjøkken har nymalte vegger og nytt gulv. Integrerte hvitevarer medfølger.

Stue: Stor og lys stue med nymalte vegger. Stuen er avlukket og har vedovn + varmepumpe. God plass til møblering. Utgang til terrasse.

Soverom: Boligen har totalt 2stk- soverom. Stort og lyst hoved-soverom med malte vegger. Soverommet er inneholder stor skyvedørsgarderobe og har plass til dobbeltseng. Soverom 2 er av mindre størrelse. Her er det plass til å møblere til med seng, nattbord og klesskap.

Vaskerom: Felles vaskerom i kjeller samt privat bodplass.



Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedovn.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og renovasjon av husholdningsavfall er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 0.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.12.2024
Leietid: 02.12.2024 - 01.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: anne.jevnaker@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Anne Kristin Jevnaker

Saksnummer
84140/0538-24