Årvoll sør

Generell informasjon om prosjektet

Beskrivelse av prosjektet

Prosjektet består av én tomannsbolig med to boenheter på 136 m² BRA-i og to frittliggende

eneboliger på 163 m² BRA-i.

Alle boligene leveres med fire soverom som standard og er utviklet med fokus på funksjonalitet,

bokomfort og fleksibilitet.

Tomannsboligen

Tomannsboligen består av to romslige og arealeffektive boenheter på 136 m² BRA-i.

Hver boenhet leveres med overbygd inngangsparti og to utvendige boder som gir gode

oppbevaringsmuligheter for sykler, sportsutstyr og sesongutstyr.

1. etasje består av entré, gang/trappegang, stue og kjøkken i åpen løsning med utgang til terrasse

og uteområde, samt soverom og bad.

2. etasje består av gang, bad, vaskerom og en fleksibel løsning med mulighet for 1 til 3 soverom.

Alternativt kan arealet benyttes som loftstue etter eget ønske. Fra etasjen er det utgang til veranda.

Den fleksible planløsningen gjør det mulig å tilpasse boligen til ulike behov og livsfaser.

Eneboligene

Eneboligene på 163 m² BRA-i er utviklet med fokus på fleksibilitet, bokomfort og moderne familieliv.

1. etasje består av terrasse ved inngangspartiet, entré, gang/trappegang, soverom, bad/vaskerom

med egen utgang, mulighet for bodløsning samt stue og kjøkken i åpen løsning med utgang til stor

terrasse og uteområde.

2. etasje er utformet med stor grad av fleksibilitet og kan tilpasses den enkelte families behov. Her

kan det etableres fra 1 til 4 soverom, loftstue, hjemmekontor eller ulike kombinasjoner av disse

løsningene.

Eneboligene er også planlagt slik at det med relativt enkle tilpasninger kan etableres en egen

hybeldel, forutsatt nødvendige offentlige godkjenninger.

Beliggenhet

Årvoll Sør ligger sentralt i sentrum med kort avstand til de fleste daglige servicetilbud.

Kvaliteter ved beliggenheten inkluderer gangavstand til sentrum, kort vei til skole og barnehage, nærhet til butikker og servicetilbud, kort vei til fritidsaktiviteter og idrettsanlegg, gode solforhold og et etablert boligområde.

Standard

Livsløpsstandard

Alle boligene er prosjektert med livsløpsstandard og har soverom, bad og stue/kjøkken på hovedplanet. Dette gir boliger som er godt tilpasset ulike livsfaser og som kan benyttes gjennom mange år uten behov for større tilpasninger.

Leveranse

Boligene leveres med moderne og tidsriktige overflater, innredninger og utstyr. Det er lagt vekt på kvalitetsmaterialer, funksjonelle løsninger og et helhetlig uttrykk som gir boligene et moderne og attraktivt preg.

Kjøkken:

Moderne kvalitetskjøkken fra Drømmekjøkkenet med integrerte hvitevarer inkludert som standard.

Bad:

Flislagte gulv og vegger. Badene blir innredet med dusjhjørne med glassdører, vegghengt toalett, servant med skap innredning i hvit høyglans og speil med lys over servanten

Gulv og overflater:

Flislagt entré samt enstavs parkett eller kvalitetslaminat i oppholdsrom, kjøkken og soverom. Malte plater eller malt gips på veggene.

Parkering

En carport medfølger. Biloppstillingsplasser på tomta. Carportanlegget inneholder også en felles bod, sykkelparkering og en egen bod for hver enhet.