Moderne og flott 3-roms andelsleilighet over to plan - Sentralt på Lund med alt du trenger i nærheten.

Leiligheten er tilknyttet Stjerneblokka Borettslag. Forretningsfører er Sørlandet boligbyggerlag Dugnad samt trappevask må påregnes. Det er ikke tillatt med dyrehold. Ved helt spesielle behov kan det søkes dispensasjon fra styret. Kontakt styreleder for mer info Foretatt påkostninger. Oppgradering av solenergianlegg/turbiner Planlagte påkostninger: I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ingen har valgt å benytte seg av forkjøpsretten ved dette salget.  

Felleskostnadene er kr 5828,- pr. mnd. og inkluderer: Kostnader for fjernvarmeavregnes årlig etter forbruk og ved eierskifte, dette betales som et månedlig á-konto beløp.
Beløpet fastsettes av styret årlig etter avregning. Det er installert målere slik at avgiftene vil variere etter forbruket i leiligheten.
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.
Felleskostnadene fordeles slik:
Avdrag felleslån: Kr 571,-
Driftsutgifter: kr 2144,-
Renter felleslån: Kr 1539,-
Tilleggsytelser:
Fjernvarme: Kr 836,-
Telenor tv/internett: kr 438,-
Strøm 424: Enhet: 424/8132 ( 424 - 16)): kr 300,-

Borettslaget er forsikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-
- Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift på kr 750,- og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier.
 
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 3.436.311,-.  Av dette beløpet utgjør kr 335 311,00,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8.250,- for andelsboliger med andelsnr. 
 
Dersom forkjøpsrett benyttes skal ny kjøper i tillegg betale et gebyr til boligbyggelaget på kr 7.981,-.